物业不予认可的交纳服务费的情形
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业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。
可以拒交物业费的情形包括如下： 1、物业服务企业未按照合同约定履行义务。 2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 第六十四条的规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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物业服务不周可拒交物业费吗拒交物业费是业主违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道，如果业主对物业管理公司不满意，可由业主委员会重新选聘物业管理公司，若没有成立业主委员会，也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司。“业主拒交物业费，是单方面违约。”由于业主与物业管理
2020.09.13 125 -
不满意物业服务，可以不交物业费吗不满意物业服务，可以不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，享受物业管理服务的业主应当交纳管理费，但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的，可以拒交或少交物业费。
2020.04.11 227 -
物业服务不到位可以拒交物业费在物业服务不到位的情况下，是不可以拒交物业费的。当遇到物业公司提供的物业服务不到位等问题时，可以选择合理的维权方式，比如可以向小区内的业主委员会报告，通过协商沟通进行解决。当物业管理公司提供的物业服务出现了严重的问题时，业主委员会可以依据法
2021.11.17 675
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物业不予认可的收取服务费
律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情
2022-04-03 15,340 -
物业服务企业在不知情的情况下不向业主交纳物业费，业主该怎么维权
1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
2022-01-09 15,340 -
物业服务不到位的情况下要交物业费吗
如果签订的物业服务合同中明确约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费条款，此时可以拒交。如果没有约定该条款，而有证据证明物业服务质量确实过差，可以根据实际服务水平、服务质量，少交或不交物业费。根据《物业
2022-06-07 15,340 -
谁应该交纳物业服务费
1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 2、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由
2022-06-29 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,097 2022.05.11 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,247 2022.04.17 -
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不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,289 2022.04.17
