房主过世房子怎样卖掉?
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房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要先进行房产继承,换新房本之后才可以接着交易。 房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类,均需先进行继承公证,然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证,即需要对法定继承做继承权公证,对遗嘱继承以及遗赠做遗嘱公证以及遗赠抚养协议公证。做好公证后,带好公证处开具的公证书,携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。 1.办理继承公证(非强制) 所需材料 1)遗嘱继承需遗嘱原件;遗赠需遗赠抚养协议;法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 2)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 3)继承人的身份证; 4)被继承的房产证或其他证明文件。
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2022-06-23 15,340 -
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2022-05-09 15,340 -
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2022-02-09 15,340 -
户主去世房子怎么卖
需要死者继承人先到公证处,办理继承公证,凭继承公证书,有继承人办理完毕继承过户手续,有了继承人名义房产证,再由继承人出面卖掉过户住房,《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法
2022-03-22 15,340
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房主死了房子如何过户
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1,634 2021.07.05 -
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卖房房主违约怎么办
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1,023 2022.04.15