您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房东收回房子后不承租了怎么办

房东收回房子后不承租了怎么办

2023-03-12 18:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-03-12回复

房东未到期收回房子的话,你可以主张赔偿损失,除了约定的赔偿外,还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应的法律责任。如果有约定,从其约定。如果没有约定或者约定不明确,按百分之二十到三十收取违约金。这里指的是年租金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 1、可以不同意解除合同,要求继续履行。 2、不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、如租赁合同中约定承租人不可转租而转租了的,现在有权直接接触合同,收回房屋。 2、对方耍赖无法律效力,可以起诉并申请强制执行。

律师普法更多>>
  • 房东违约提前收回房子承租人怎么办
    房东违约提前收回房子承租人怎么办

    房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损

    2021.04.28 170
  • 房东违约提前收回房子承租人该怎么办
    房东违约提前收回房子承租人该怎么办

    房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 1、可以不同意解除合同,要求继续履行。 2、不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约

    2021.01.21 112
  • 房子不租了房东不退房租怎么办
    房子不租了房东不退房租怎么办

    签订的合同是否有约定条款,若有条款,按照约定处理;若没有约定,则先与房东进行协商,协商不成可以找派出所进行调解,调解不成功的可以直接向人民法院起诉。

    2021.01.31 608
专业问答更多>>
  • 房东收回房子不给租怎么办

    房东未到期收回房子的话,你可以主张赔偿损失,除了约定的赔偿外,还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应

    2022-04-01 15,340
  • 租房合同签了房东要收回房子怎么办

    ——(1)据你所述,建议你与房东协商解除租赁合同,在协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决即可,当然,相应的你也需要承担违约责任。(2)违约责任以合同约定的为准,而房东要求预付剩余合同内的一年半房租属

    2022-02-05 15,340
  • 房子租了三年房东要收回我怎么办

    你看看我对租门面房签三年合同,还没到期房东要收回房子该怎么办的回答吧,最好先协商,协商不成就走法律途径租赁合同约定了三年的租赁期限,那么房东在不到期的情况下单方解除合同属于违约,应当承担违约责任。即使

    2022-07-05 15,340
  • 房租到期,房东收回房子怎么办?

    可以协商继续租赁,有优先租赁的权利。

    2022-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子不租了,房东不退租金,怎么办? 01:04
    房子不租了,房东不退租金,怎么办?

    房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房

    4,191 2022.05.11
  • 房东违约收回房子 违约金怎么计算 01:07
    房东违约收回房子 违约金怎么计算

    房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相

    3,332 2022.04.17
  • 租房房东违约怎么办 01:05
    租房房东违约怎么办

    租房房东违约的,非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方

    1,993 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?