买二手房物业费怎么算的？
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二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费用，并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜，各项费用都结清之后买卖双方再签字，卖方将钥匙交给买方。
物业费=143*1块/平米*12二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费用，并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜，各项费用都结清之后买卖双方再签字，卖方将钥匙交给买方。
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买二手房业主欠物业费怎么办？前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
2020.06.27 119 -
买二手房原房主不给结算物业费怎么办买二手房原房主没结清物业费，可以与之协商，要求结清物业费后再签订合同。或者在买卖合同中明确约定结清物业费的期限。 根据《物业管理条例》第四十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由
2020.12.09 121 -
买的二手房原房主欠物业费怎么办？买的二手房原房主欠物业费，如果合同中有约定的话，按照约定的方式进行；合同中没有约定的话，在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费。
2020.08.20 93
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买二手房物业费怎么算
根据购买的是一手房。二手房分别缴纳： 一手房： 根据面积大小、评估价缴纳，如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、9
2022-02-05 15,340 -
买二手房物业费怎么交
首先您要确定好你们双方是定的什么日期做物业交割手续，比如定好今天做，1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费（今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清；取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那
2022-03-10 15,340 -
买二手房不交物业费物业费找谁？
二手房中介的责任是什么，房屋中介在为买卖双方提供居间服务时，前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，以此确定与买卖双方的权利义务，而这种协议的签订，往往是对买方、卖方规
2022-04-26 15,340 -
买二手房物业费没交怎么办
1、原房主不交清物业费、水电费、煤气费等，已经违反了你们购房合同的约定，你再通知他去交这些费用，否则可以通过诉讼方式要他履行该合同全部义务而付清这些费用，从而你取得物业管理登记入住。2、你也可以以新房
2022-02-02 15,340
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01:15
二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,004 2021.04.25 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,239 2022.04.15 -
00:54
没住人的房子物业费怎么算没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子
12,323 2022.04.17
