融资租赁税率
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36号文附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资性售后回租服务，以取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额作为销售额。——并未规定如何不含本金，是否须要凭据。而36号文将融资性售后回租纳入“贷款服务”征税，适用税率为6%，征收率为3%，目前对不动产融资性售后回租无任何税收优惠规定，一般计税方法和简易计税方法税负差距较大，很可能增加一般纳税人税负。不动产融资性售后回租服务其销售额不含本金虽不是扣除，仍须借鉴有形动产融资性售后回租服务，以承租方开具的发票为扣除有形动产价款本金的合法有效凭证，希望尽快明确这一点；不动产融资性售后回租与有形动产融资性售后回租相比，同样的业务实质，只是标的物不同，税收政策差异竟如此之大，应尽快出台类似有形动产融资性售后回租服务超税负返还的过渡优惠规定，以利于行业的健康发展，有效发挥税收的中性原则。
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融资租赁合同合同印花税税率： 一、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性售后回租)，统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。 二、在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。
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融资租赁房产税计税依据融资租赁房产房产税的计税依据是以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财
2020.04.13 837 -
租赁印花税税率一、如果是财产租赁合同，印花税的税额是0.1%，印花税在签合同时按合同金额缴纳。财产租赁合同包括租赁船舶、房屋、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，计税依据为其合同规定的租赁金额； 二、如果合同签订的金额的应纳
2021.05.07 1,526 -
房租租赁印花税税率《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。
2021.04.18 429
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营业税改增值税发票抵扣融资租赁的税率
营业税改增值税取得的发票抵扣融资租赁的适用17%的税率，进项的话就是购进那些租赁的设备的进项税额。比如说企业2013年购进一批设备2000万，进项税额340万，当年度取得租赁收入4000万，那本年应交
2022-04-09 15,340 -
融资租赁什么是融资租赁
融资租赁是指实质上转移与资产所有权相关的全部风险和报酬的租赁。是指出租人根据承租人（用户）的要求，与第三方（供应商）订立供应合同。根据这份合同，出租人出资向供应商购买承租人选择的设备。同时，出租人与承
2021-11-07 15,340 -
融资租赁属于融资租赁吗?
租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有
2022-04-10 15,340 -
融资租赁合同征收率多少
融资租赁合同不能按财产租赁合同缴纳印花税，应按借款合同缴纳印花税。关于融资租赁合同，合同上的租金总额可以按照借款合同计算税金。根据合同上的租金总额，以0．005％的税率按借款合同计算税金。经中国人民银
2021-10-27 15,340
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租赁合同的印花税税率是多少租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳
3,157 2022.04.17 -
00:57
涉外融资租赁合同怎么写涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息，比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定，包括融资租赁的标的，租金的计算标准，支付时间，支付方式，相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁
1,020 2022.04.17 -
01:33
融资租赁合同无效的情形融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租
2,533 2022.04.17
