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房子不合格需要起诉物业吗

2022-10-13 10:35

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山西在线咨询顾问团

2022-10-13回复

针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用,同时你也要注意诉讼时效的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利

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货物不合格,应当在知道或应当知道被侵权后三年内,自行或委托律师收集证据,然后带上证据、及身份资料和诉状即可到法院立案起诉。 起诉应收集以下证据: 1、书证。 2、物证。 3、当事人陈述。 4、视听资料。如录音录像。 5、电子数据。如聊天记录、邮件等。 6、鉴定结论。

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房字不住人也是需要交物业费的。根据不同的小区规定,有些小区的物业有优惠,不住人的情况下,可能会对物业费有所优惠。有以下情况可拒绝缴纳物业费:物业给业主提供的服务,不在约定范围内;物业私自增加费用;收缴的物业费用,不在物业管理范围;物业的服务水平达不到标准;物业文件没被物价管理部门通过。

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