夫妻双方一方的房产如何分割
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夫妻双方离婚房产分割如下:房产是婚后所买的,应当属于夫妻共同财产,在离婚时,由双方达成分割协议,只要双方达成协议,房产可以任意处理的,达不成协议的,应当由人民法院按照夫妻双方的情况进行判决;房产是婚前买的,应当属于一方的个人财产,在离婚时,不用分割,直接归一方所有。
夫妻共同财产主要采取实物分割、变价分割和作价补偿的方式进行分割。如果夫妻共同财产适合实物分割的,可以分割后,双方根据份额取得财产。不适合实物分割的,双方也可以将夫妻共有物变卖或者拍卖,并就取得的价金进行分割。作价补偿指夫妻一方取得财物并给予另一方相应的补偿。夫妻共同财产的分割一般应当均等分割。
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