买房子拿到预售许可证之后怎么办
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购买房屋时期房预售许可证过期需要重新申请。房地产开发企业应持有相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取预售许可证。
期房预售许可证过期的，应当重新申请。房地产开发企业应持有相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取预售许可证。
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交了定金之后才拿到预售许可证可以退吗交了定金后才拿到预售许可证是可以退的。 开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的，所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了。
2021.01.14 111 -
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房子没有预售许可证怎么办？房子没有预售许可证的，购房者可通过以下方式维权： 1、购房者可以与开发商进行协商，要求退房并请求开发商按照合同约定承担相应的违约责任； 2、如果协商不成的，购房者可以向人民法院提起诉讼。
2020.08.26 207
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预售许可证没拿到怎么办
请问在预购时开发商是否向您告知了预售许可证没搬下来的事实，如果开发商没有当时就告知，则其存在重大过错。您可要求返还购房款及利息，赔偿不超过一幅购房款一倍的损失（也就是平常说的双倍赔偿）。如果开发商当时
2022-05-03 15,340 -
买房子没有预售许可证怎么办
如果开发商没有预售许可证的，你可以主张合同无效，要求退还购房款，并可以要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预
2022-02-02 15,340 -
买房子办不了预售许可证怎么办
这样看具体情况的~从法律角度来看，没有的《商品房预售许可证》房产是不能以任何形式销售的，即使是内部销售，房产公司也是违背法律规定的。楼主买了此楼，如果出现纠纷，在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情
2022-03-10 15,340 -
买期房需要什么条件，已经开发商拿到预售许可证，没有预售许可证
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管
2022-04-01 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,772 2022.04.15 -
01:12
怎么办烟草零售许可证办烟草零售许可证的流程如下：1、行政审批中心烟草窗口受理；2、专卖所专卖管理人员现场勘验；3、专卖监督管理处审核审批，决定发放或不予发放；4、制作、发证由行政审批中心烟草窗口统一办理。根据相关法律规定可知，烟草专卖许可证的办理要经过有关行政
3,677 2022.06.22 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,624 2021.04.22
