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住宅税征收标准

2022-03-11 17:49

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2022-03-11回复

个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。普通住房:根据普通住宅标准,同时符合以下三个条件的为普通住房:(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;(二)单套建筑面积在144平方米以下;(三)实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。非普通住房:不能同时满足以上三个条件的为非普通住房

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