有租房合同却没写明房东是房主的怎么办
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二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。三、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
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签订租房合同，房东违约时，应当要求其继续履行租房合同。如果构成根本违约，则要求对方按照合同约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东订立租房合同可以写明以下事项：房东、租客与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
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租赁合同没到期房东却把房子卖了怎么办在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求提前搬走的话，承租人是有权拒绝的。也就是承
2021.01.16 217 -
租房合同的租主向房东转租的事宜怎么写转租事宜可以在租房合同中写明：租赁双方的身份信息；房屋位置面积与性质用途；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；房屋维修责任与违约责任；解除合同的条件等。
2021.01.07 168 -
房东怎么写租房合同租房合同撰写要求： 1、租房合同的双方当事人姓名和地址； 2、租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容； 3、租房合同关于违约条款的内容； 4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。
2021.02.01 141
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租房合同没到期却房东不想租怎么办
首先，需要仔细研究你的合同条款。 根据你所述内容，你有两种选择： 1、转租出去，这是合同约定的你的权利。 2、你直接退租，即中途违约。显然，这时候保证金不退。 至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查
2022-04-15 15,340 -
租房签了合同却没给房租怎么办
签了租房合同不付房租怎么办呢，根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结
2022-07-04 15,340 -
租房合同没有写明房子归属怎么办
1、现行法律规定，租赁房屋出售时，承租人享有优先购买权。因此，您得事先通知承租人要出售房屋的事实，承租人应在15天内表示是否购买；2、若承租人不购买，您将房屋售与他人。根据现行法律规定，买卖不破租赁，
2022-01-27 15,340 -
租房合同没写房东违约怎么办
你好如果房东已经付钱了，就不能了。 建议起诉老板。 这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，委托律师发函由律师来和对方进行谈判,督促对方及时还款的，而且律师收费不高
2022-01-28 15,340
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租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2
2,109 2022.04.17 -
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租房合同如果房东违约怎么办租房合同房东违约，房东需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，承租人就可以要求出租人支付一个月租金作为违约金。约定的违约金过低的，承租
869 2022.04.15 -
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手写租房合同怎么写租房合同可以采取手写的方式。租赁合同的主要内容应当包括：1、房屋的基本信息，如位置，面积，产权登记情况。2、房屋租金标准，租金的支付方式，支付时间。3、房屋的租赁期限，如某年某月某日到某年某月某日。4、租赁期限到期后的续期，租赁合同的变更，
4,531 2022.04.17
