出卖方违约房屋买卖合同还有效吗
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房屋买卖合同买方违约，合同有效。合同当事人违约与合同效力并没有必然联系，只要房屋买卖合同是当事人真实合法的意思表示。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋买卖合同买方违约原合同有效，违约人就其违约行为应当承担相应的违约责任，根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖合同买方违约原合同有效吗？根据法律规定，房屋买卖合同买方违约原合同只有符合生效条件就是有效的，一方违约需要承担违约责任。法定生效条件有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他条件等。
2021.02.22 133 -
房屋买卖买方违约还能卖吗房屋买卖买方违约还能卖，但需要承担相应的违约责任。卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同；或者卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。
2021.01.31 274 -
房屋买卖合同卖方违约有哪些房屋买卖合同卖方违约如下： 1、不能交付； 2、交货延迟； 3、商品房质量缺陷； 4、承担商品房面积短的责任； 5、房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任； 6、绿化、配套设施、装修不符合约定或规定的责任。 履行不符合约定的，应当按
2022.04.14 332
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房屋买卖合同买方违约原合同有效吗
房屋买卖合同买方违约原合同有效，违约人就其违约行为应当承担相应的违约责任，根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2021-12-23 15,340 -
房屋买卖合同卖方违约
一、买卖房合同卖方违约怎么办? 买卖房合同卖方违约的，可以协商要求赔偿，无法达成一致意见的，可以仲裁调解或者起诉到法院处理，根据《民法典》有关规定： 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同
2023-05-26 15,340 -
房屋买卖合同合同卖方违约
房屋买卖合同卖方违约的情形：1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两
2022-04-27 15,340 -
房屋买卖买方违约还能卖吗
认购书中的定金，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就
2022-07-25 15,340
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房屋买卖合同卖方违约如何起诉房屋买卖合同卖方违约，通过诉讼方式解决的，要收集好证据材料、确定管辖法院后向人民法院提交起诉状及相关的证据资料。房屋买卖合同卖方违约起诉流程如下： 1、收集现有证据，包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易
869 2022.05.27 -
01:08
房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
2,246 2022.04.17 -
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房屋买卖合同买方违约如何赔偿商品房买卖合同买方违约的话，需要支付卖方相应的损失。但是需要注意，卖方需要证明自己是因为违约行为，而遭受了实际的损失。换句话说，出现了违约行为，而且没有合理抗辩事由的买方，就需要支付卖方以下的损失：1、卖方因此遭受的实际损失；2、如果商品房
1,050 2022.05.11
