开发商资质有什么要求
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房地产开发公司的资质分为四个资质等级。不同资质等级所需要的条件并不相同，比如四级资质等级需要注册资本不低于100万元，且该公司从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100％，公司未发生过重大工程质量事故，还有人才的相关要求。
1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。 8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。 9、房屋质量导致严重影响使用。 10、开发商把房子抵押。民法典规定，开发商无证销售房屋，造成购房者不能办理房屋产权登记的，购房者可能申请解除购房合同，然后退房。
-
要求开发商退房的情况有什么开发商可以要求退房的情况如下： 1、延迟交付，催告后三个月内未交付； 2、房屋主体结构质量不合格，不能交付使用； 3、房屋质量问题严重影响正常生活。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核实不合格的，
2022.04.14 232 -
开发商延期交房具体有什么要求开发商延期交房的注意事项：开发商延期交房的，要求开发商赔偿违约金，违约金数额在合同中作了约定的话，就按照合同约定来。如果没有作具体约定，就可以按照法律法规来处理。
2021.02.26 98 -
开发商要求退房需要注意什么以下情形可以要求开发商退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.01.30 103
-
开发商资质是什么
开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根 据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企
2022-03-21 15,340 -
开发商要求三级资质是真的吗
是这样规定的，比较严格，按照《房地产开发企业资质管理规定》第五条：三级资质要同时具备以下所有条件：1.注册资本不低于800万元；2.从事房地产开发经营2年以上；3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，
2022-05-04 15,340 -
房地产开发公司资质有什么要求
房地产开发公司资质是分等级的，不同等级的要求不一样：如一级资质的要求：（1）注册资本不低于5000万元；（2）从事房地产开发经营5年以上；（3）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成
2023-01-28 15,340 -
开发商资质有哪些
开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根 据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企
2022-04-20 15,340
-
01:32
房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
10,274 2022.04.17 -
00:55
开发商逾期交房有什么办法对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；
483 2022.04.17 -
01:19
开发商强拆犯什么法如果开发商非法强拆他人房屋，已构成故意毁坏财物罪。根据《刑法》的相关规定，故意毁坏公私有的财物，涉嫌金额较大或者有其他严重情节的，一般处以三年以下有期徒刑、或拘役或者罚金；涉及金额巨大或有其他特别严重情节的，则会处以三年以上七年以下有期徒刑
587 2022.04.15
