再买房时签的是回迁房合同该注意什么
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，签回迁房买卖合同要注意什么，签回迁房买卖合同要注意什么，要预防回迁房买卖风险必须注意以下方面知识： (一)明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有，必须同时在转让协议上体现。一般而言，回迁后的地址会非常明确，但原地址有可能模糊，比如《回迁协议》中的原地址与真实原地址表述不一致，那么两个地址都写在转让协议中。 (二)明确住宅面积。如果已经是现房，面积基本不会有什么问题;如果房子还没有盖好，开发商一般会给一个大约面积，这个面积不会有太大的浮动，可以合同上写明具体面积，基本上保可以免除以后面积上带来的麻烦。 (三)使用“定”还是“订”。“定金”和“订金”是不同的，法律上对“定金”有着严格而明确的定义，而对“订金”的规定非常模糊。如果用“订金”的话，就没有什么约束力，更准确的说法就是现在开发商常用的“诚意金”的概念，双方有一人中断交易，则订金还要归还买方。其实把订金看成预付款的一部分，同样条件下有优先购买权而已。 (四)明确房屋的总价款以及支付方式; (五)明确违约责任以及承担责任的具体期限，以防一方出现违约行为，导致另一方利益受损; (六)相关费用及票据的转交和澄清，如原房主补交房屋面积误差的发票等，需要转交给购房者。
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买房时签合同应该注意以下：使用规范的房屋买卖合同。购房者在签订合同时，要看是否采用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同；合同细节必须明确。合同细节不明确是房屋买卖双方争议的重要因素之一。使用标准的房屋买卖合同，双方也不应忽视合同细节的内容；区分定金和定金。买卖双方在要求合同细节明确的同时，也要区分定金和定金的区别；看清违约条款。
1.必须使用规范的购房合同文本，并按照文本逐条进行填写；2.购房者不要随意与开发商签订房屋订购协议书，也不要随意向开发商支付定金；3.认真查看合同中的每一项内容，检查合同是否明确了交房时间、违约责任等内容。
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买房签合同时注意什么买房签合同时注意事项如下： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件； 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70%以
2022.05.13 198 -
签二手房买卖合同时应该注意什么签二手房买卖合同时应该注意： 1、签订合同前，必须仔细核实业主的身份； 2、明确付款方式和时间，这个环节容易发生纠纷，在签订合同时，需要对付款方式做出详细规定，包括首付、尾款、付款时间、付款条件、谁来承担税费； 3、注意合同中是否有霸王条款
2022.04.14 261 -
签订买房签合同时需注意什么签订买房签合同时需注意： 1、缔约主体是否具有相应的民事行为能力； 2、合同中是否具备标的物的名称、数量、质量、价款等重要条款； 3、出卖人是否是房屋的有权处分人。
2021.02.08 137
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签回迁房买卖合同要注意什么, 签回迁房买卖合同要注意什么注意什么
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，签回迁房买卖合同要注意什么，签回迁房买卖合同要注意什么，要预防回迁房买卖风险必须注
2022-04-08 15,340 -
买回迁房签合同要注意什么
回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居）改造房屋不是回迁房范围。回
2022-04-08 15,340 -
签回迁房买卖合同要注意什么签回迁房买卖合同要注意什么事项有什么
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，签回迁房买卖合同要注意什么，签回迁房买卖合同要注意什么，要预防回迁房买卖风险必须注
2022-03-28 15,340 -
什么是回迁房，签订回迁房买卖合同需要注意哪些问题？应该注意哪些
回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居）改造房屋不是回迁房范围。
2022-01-23 15,340
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01:00
买房签合同注意什么签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎，一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存
1,505 2022.04.15 -
01:15
签买房合同时需要注意什么买房签合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,744 2022.04.17 -
01:32
买房子签合同要注意什么买房子签合同要注意以下几点： 1、签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容，如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况，可向所在地房地产开发主管部门咨询。 2、需认准签约主体，一般在商品房买卖中，多数开发商会委托
4,820 2022.04.17
