婚前房产婚后贷款买房离婚房产怎么分
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1、婚前买房，共同还贷型：这种情况，除夫妻双方另有约定外，均视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。 2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。 3、婚后共同买房还贷型：不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。如果要进行房屋产权分割，需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清，还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。 4、闪婚闪离型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋有收入，离婚时，尚未取得房产证的房屋。双方首先协商，协商不成，法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后，再由任何一方另行向法院起诉。 5、父母出资买房型：父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 6、房产证上多人型：房产证上有子女或父母的名字，法院会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 7、婚前共同卖方，登记一方名字型：如果有名字一方不承认另一方购房时出过资，未登记名字一方没有证据证明自己出资的情况下，法院也无法判决一方给予适当补偿。
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婚前一方贷款买房离婚后房子如属于夫妻共同财产的，可以由夫妻双方协议处理；协议不成的，可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一种，若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。 第二种，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。 第三，若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。
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婚前贷款买房，离婚后房产怎么分配房子是婚前贷款买的，婚后共同还贷款的属于夫妻共同财产，需要进行协商分割，协商不成的可以起诉至人民法院，经人民法院按照首付与贷款偿还比例进行判决分割，一方拿到房产的向另一方进行经济补偿。
2021.03.11 326 -
婚前贷款买房离婚房产怎么分婚前贷款买房离婚房产的分配： 1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以其个人财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。 2、婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有。夫妻双方可协商分割，协商不成的，由
2021.02.25 136 -
结婚前买房婚后贷款买房离婚时房产怎么分割夫妻一方婚前房产,婚后一起还贷,，该房产属于夫妻共同财产，离婚时可以由双方协议处理，协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金，要房子的，必须向对方支付应得的款项。
2021.02.18 141
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婚前买房婚后贷款买房离婚房产怎么分
你们婚前你老公贷款（交首付）购房，你出了部分装修款，婚后你们共同还房贷，现在要离婚。按正常情况房子应归你老公，最合理的方式是，用现在房屋的市场价值（包括装修部分），减去尾欠银行贷款，减去你老公的首付款
2022-05-10 15,340 -
婚前贷款买房婚后贷款离婚房产怎么分
1、婚前一方出资买房，婚后共同还贷的，产权登记在出资方名下。根据规定，如双方未能达成协议的，人民法院将产权判决给登记方，登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。 2、婚前一方取得完全产权，
2022-04-17 15,340 -
婚前贷款买房婚后离婚怎么分房产
婚前财产属于个人所有不分割，婚后还贷部分金额属于共同财产，另一套属于共同财产。共同财产原则上平均分割，无过错方可以要求多分，如果有严重过错导致离婚的，无过错方也可以要求对方赔偿。离婚的程序有二种，一种
2022-04-07 15,340 -
婚前贷款买房，婚后离婚房产怎么分
婚前买房婚后还贷的属于夫妻共同财产，您可就婚后还贷部分和首付出资部分主张份额。首付您是否出资？婚后是谁还贷？离婚涉及财产分割和抚养权、抚养费问题，建议您及时委托律师协助您积极争取更多的权益和财产份额。
2022-02-16 15,340
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01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,432 2022.05.11 -
00:48
婚前贷款房产离婚怎么分婚前贷款购房离婚时的分割是， 1、一方婚前以个人财产购买并按揭贷款，且办理了一方个人为所有权人的房产证，婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方无权分割， 2、双方婚前以共有财产购买并按揭贷款，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，按比例分割。夫
1,339 2022.04.15 -
00:57
婚后贷款买房离婚房产如何分配婚后贷款购买的房产，在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产，在离婚的时候，房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后如何分割，可以
965 2022.04.17
