签订权属转让合同的主要原因有哪些
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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委托合同终止一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等；特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因，主要有以下两种原因： 1、当事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。这是因为，委托合同是以当事人的相互信任为基础的； 2、当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。在发生当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产时，除当事人另有约定或根据委托事务的性质不宜终止的以外，委托合同终止，委托合同因当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产而终止，这是一般原则。在特殊情况下，委托合同也可以不终止，特殊情况有：一是合同另有约定，委托合同仍不终止，例如，委托律师进行诉讼，委托合同可以约定，不因委托人的死亡而终止代理诉讼。二是委托事务的性质不宜终止。
首先股权转让合同本身是一个合同，合同自成立时生效，因此股权转让合同生效需要满足第一，签订合同的当事人要具有民事行为能力；第二，当事人的意思表示真实；第三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。其次，股权转让合法，需要在程序上满足登记以及保障其他股东优先受让权的条件。
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国有土地使用权转让合同的签订主体有哪些签订国有土地使用权转让合同的主体是：市、县人民政府土地管理部门和公司、企业、其他组织和个人。需要注意任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，只有土地使用权可以依法转让。
2021.04.20 108 -
公司股权转让合同的违约原因有哪些公司股权转让合同出现违约情况的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同约定了违约金的，应当按照合同约定赔偿违约金。
2021.02.17 154 -
监护权转让有哪些原因监护权转让有下列原因：根据《中华人民共和国民法典》规定，监护人有下列情形之一的，人民法院应当根据有关个人或者组织的申请，撤销监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于监护人的原则，依法指定监护人： 1、严重损害被监护人身心健康的；
2022.04.14 267
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股权转让合同签订主体有哪些
签订股权转让协议的主体： 在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让协议，这会造成签约主体的混淆。
2022-04-21 15,340 -
合同权利转让的原因有哪些
合同权利的转让的具体原因有哪些 1、依法律规定而转让依《继承法》（自2021年1月1日起废止）的规定，继承开始后，继承人承受被继承人财产上的一切权利义务，包括合同权利。再如依《担保法》（自2021年1
2022-05-14 15,340 -
有哪些股权转让的原因
公司股权转让原因通常是股东有其他的资金需要，将股权转让后可以获得一定的资金去解决自己的燃眉之急。其次如果股东觉得企业运营的不好，想要减少自己的亏损，也可以进行股权转让，不过这时候转让的价格肯定就要低于
2022-06-08 15,340 -
土地承包经营权转让合同的签订原则有哪些？
(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有
2022-05-18 15,340
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建设工程合同签订的原则有哪些建设工程合同在签订的过程之中需要遵循一些原则。第1个原则就是平等原则，第2个原则是自愿原则。双方必须要在平等自愿的基础上签署。第3个原则是公平原则，双方必须要公平合理的确定各方的权利义务，不能够显失公平。第4个原则是诚信原则，双方应该诚实守
3,476 2022.04.15 -
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签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
3,262 2022.04.15 -
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合同变更原因有哪些在我国合同变更的原因，就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方，单方面变更合同的权利。协议变更就是指，因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下，随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意
1,434 2022.04.17
