农村土地租赁合同可以在房管局吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
土地租赁合同在双方同意的情况下,能提前续签。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中,要确定合同的主体,在签约时务必要认真审核出租人的资格,要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致,要明确租赁物等等。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
租赁农村土地经审批可以建房。农村土地使用权出租后,承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益的权利,但土地承租期间新增建筑物的归属应当按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则,确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。
如果是自己的承包地,是可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护。但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性质,属于非法建筑,也是违法的。
-
农村土地可以租赁吗
可以租赁农村的土地。农村土地租赁是指土地承包经营权人作为出租人将承包地在一定期限内,全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人耕种并收取租金的行为。
2020.07.06 320 -
农村的土地可以租赁吗
一般来说,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。若是自己的承包地,是可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护。但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性
2020.11.06 156 -
农村土地租赁可以建房么
租赁农村土地符合土地利用规划的能建房。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
2020.04.02 180
-
农村在租赁土地可以建房吗?
如果租赁的是农村土地的话,不可以建房。 个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的话,可以建房。 我国法律规定,可以通过国有土地使用权出让和转让方式,依法支
2022-10-15 15,340 -
租赁农村土地可以建房吗?
如果租赁的是农村土地的话,不可以建房。 个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的话,可以建房。 我国法律规定,可以通过国有土地使用权出让和转让方式,依法支
2023-02-22 15,340 -
农村土地租赁可以建房吗?
租赁的农村土地的话是不能随意建房,个人租农村土地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2022-11-30 15,340 -
农村土地租赁合同贷款可以吗
目前已与村里盖章的合约,如果没有事对他们来说,当村干部不得不承认,与主村的合同,但代表领导的,不影响合同的条款。 说没有以前的合同,土地使用手续农村土地租赁合同贷款这是村里的好与你的责任,不完整的文书
2022-05-25 15,340
-
01:07
农村土地可以继承吗
农村土地承包经营权,继承人是没有继承权的,继承人只能继承承包收益。土地的承包经营权,继承人是有继承权的。农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有
4,797 2022.04.17 -
01:08
农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件,农村承包地就可以转租。 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转,比如转包、出租、互换、转让等。 承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人,都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。 在一样条件下,
1,418 2021.04.25 -
00:57
租赁土地合同怎么写
土地的租赁合同应当包括以下5个方面的内容。第一就是租赁物的情况,也就是土地的位置,土地的面积等等。第二是土地的租赁的用途,例如用于是否用于商业用途。第三是关于租金的问题。租金条款是租赁合同的重要条款,例如租金的具体数额,租金多久支付一次,具
1,655 2022.04.17