首付能做抵押吗
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在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。贷款方式主要分为等额本息和等额本金。等额本息法是指贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。等额本金法是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。
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买房付了首付不能抵押。银行原因，不能贷款；购房者可与卖方协商解除购房合同，不承担违约责任，卖方应无条件退还购房首付。购房者自身原因，信用记录污点或还款能力不足，影响贷款审批，应尽量解决，找担保公司担保或延长还款期限。仍无法解决，只能解除购房合同。这种情况，购房者需承担违约责任，向卖方支付违约金，卖方返还首付。
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首付能不能做抵押担保
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2022-05-02 15,340 -
首付可以做抵押贷款吗
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2022-03-10 15,340 -
已经付过首付的房子可以做抵押吗
如果您是办理房屋贷款，您现在完全可以用此房作抵押向银行办理次房产的房屋贷款，但要注意您此套住房的房产年限不要超过20年，房产所有人年龄不要尝过50岁。
2022-10-24 15,340 -
可以用第一套房子抵押做首付吗？
这种情况你要有相当的还款能力，还要看当地是否限购，抵押贷款和按揭二者的利息还是有一定差距的。
2022-10-24 15,340
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00:59
买房首付不能退吗一般情况下买了买房的首付是不能够要求退的，这是因为民事活动需要遵循诚实守信的原则，开发商和购房者任何一方都不能够无缘无故的解除合同。如果购房者想要退还购房款，那么可以首先看购房合同之中对于合同解除的约定。如果合同之中没有约定的，那么就看是否
551 2022.05.18 -
00:55
已交首付能退房吗如果出现以下情形，那么即使购房者已经交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋被开发商拿去做二次抵押。比如说开发商在施工期间缺少资金把房子抵押给银行，然后又把房子卖给购房者，但是购房者并不清楚房屋已经被抵押；
454 2022.05.24 -
00:59
交完首付能退房吗并不是交了首付之后就不能够解除合同，不能退房。如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者是可以行使合同解除权。比如出现以下这些情况的，购房者可以解除购房合同： 1、开发商与购房者能够协商一致，通过协商一致的方式来解除购房合同； 2、第
394 2022.06.01
