您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买卖房屋定金纠纷怎么维权

买卖房屋定金纠纷怎么维权

2023-07-24 06:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-07-24回复

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖纠纷起诉维权需要当事人携身份证件、房屋买卖合同、房产证、起诉状向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。

律师普法更多>>
  • 房买卖纠纷怎么维权?
    房买卖纠纷怎么维权?

    房屋买卖纠纷纠纷可以先协商,协商不成可以向法院起诉。民事诉讼有以下四个程序: 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定,应在接到判

    2021.02.18 130
  • 房屋买卖纠纷如何起诉维权
    房屋买卖纠纷如何起诉维权

    房屋买卖纠纷起诉维权方法: 一、向房屋所在地法院起诉。起诉审查,立案庭负责立案; 二、立案庭受理后,应当出具付款通知书; 三、付款后,持银行出具的付款凭证到法院财务部门更换诉讼费收据,然后将收据提交立案窗口; 四、立案后,法院内勤人员将案件

    2022.04.15 360
  • 房屋买卖定金纠纷怎么处理
    房屋买卖定金纠纷怎么处理

    如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律适用定金罚则,即出卖人违约双倍退还定金,买受人违约没收定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

    2021.01.25 115
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷怎么维权

    维权方式有很多种,总的来说是三种 (1)协商解决。 如果你们双方就纠纷问题分歧不大,那么可以进一步协商,寻求一个折中处理方案,必要的时候起草一份协议,约定清楚双方的权利义务。协商解决的好处是,时间短,

    2022-02-01 15,340
  • 房屋买卖纠纷如何维权?

    发生房产纠纷如何维权, (一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指

    2022-03-28 15,340
  • 房屋买卖纠纷应如何维权

    发生房屋买卖纠纷,先由当事人协商解决,如果协商不成,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解

    2022-10-13 15,340
  • 房屋买卖纠纷应如何维权?

    发生房屋买卖纠纷,先由当事人协商解决,如果协商不成,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解

    2023-01-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋纠纷怎么办 00:54
    买卖房屋纠纷怎么办

    买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事

    459 2022.07.02
  • 抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权 00:55
    抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

    在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候,当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下,守约方可以选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

    1,106 2022.04.17
  • 小产权房屋买卖纠纷怎么处理 01:38
    小产权房屋买卖纠纷怎么处理

    今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产

    1,832 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?