只有男方签字的房产证卖掉手续有效吗
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(1)房子购买于婚内，在产权证上只写明了对方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，无论房产证上写的是谁的名字，都是夫妻共同财产。 (2)房产购买于婚前，但是是对方或者是对方父母出全资购买的，那么该房产就是该方的婚前个人财产，如果婚内双方没有约定为共有的，不能要求分割。 (3)房产购买于婚前，但是是按揭购买的，如果没有其他约定，那么婚内所还贷款及这一部分贷款对应的房屋增值部分在离婚时应该给对方补偿一半。 (4)房子是双方父母出资购买的，登记于对方名下，没有其他约定的，属于夫妻共有，具体可以按照父母的出资比例进行分割。
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房屋买卖合同只有一方签字有效吗房屋买卖合同需要双方签字才会产生法律效力，一般情况下属未成立合同，单方签字对方未认可的该合同无效。但在当事一方签字或者盖章之前，当事另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同法律将予以支持。
2021.03.17 165 -
卖房合同只有夫妻一方签字有效吗出卖房屋属于重大事项，应当经夫妻双方协商一致。倘若仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。如属于夫妻共同财产，且另一方同意出卖房屋，此时合同主要具备法律规定的效力要件，是有效的。因此，卖房子时只有夫妻一方签字
2021.01.16 547 -
房产证上只有男方的名字，离婚女方有份吗如果夫妻婚前有协定有效的婚后财产划分协议的话，那么婚后所有取得的财产都需要按照协议的条款进行明确划分，并且具有法律效力。 如果婚后没有协商拟定相关协议，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.04.02 198
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房产过户，只有男方签字，卖房时男方没按手印有效吗
如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成表
2022-05-01 15,340 -
只有男方签字，卖房时一方没按手印有效吗
如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成表
2022-05-10 15,340 -
买房时只有男方签字，卖房时男方没按手印有效吗
如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成表
2022-05-01 15,340 -
房产证只有男方签字，卖房子会不会有手印？
如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成表
2022-05-02 15,340
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01:02
房产证只有男方名字离婚怎么分根据下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房产证只有男方名字，如果房屋是男方在婚前购买的，那么房屋就属于男方的个人财产，离婚时不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女双方婚后共同还贷，那么房屋产权属于男方，男方需要对还贷的部分以及对
324 2023.01.04 -
01:22
合同只签字有效吗签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并
2,823 2022.04.15 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,422 2022.04.17
