解除买房合同需要的解除问题有哪些？
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已交了首付怎样退房，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的;如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
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甲方：乙方：（身份证号码：）双方参照《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规，经协商，在互谅互让的基础上，就解除劳动关系及经济补偿事宜达成如下协议： 1、甲乙双方经协商一致，同意于年月日解除劳动关系，双方劳动关系即行解除，工资结算至解除劳动关系日。 2、甲、乙双方同意，由甲方一次性支付乙方经济补偿金待遇；乙方工龄换算补偿金计算基数计个月，一次性经济补偿金共计人民币￥元，（大写：元整），从乙方签领该款时起，甲、乙双方解除劳动合同，终结劳动、保险关系。 3、乙方应于年月日前与用人单位办理好移交手续，同时对甲方应尽保密义务，保证甲方秘密资料不外泄，不在外散播损害甲方利益形象的言论，如因泄密给甲方造成重大损失，甲方将追究乙方法律责任。 4、乙方确认双方劳动关系履行时的权利义务从协议签订之日起即行终止，并无任何不了事宜，确认对工作期间的薪资及相关费用已结清并无任何异议。双方对协议解决劳动关系程序及结果均无任何异议，保证不再提出任何仲裁和诉讼请求。 5、本协议一经签订即具有法律效力，本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）年月日年月日今收到元，人民币大写收款人：年月日
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借条上约定违约金数额有要求吗？谢谢借条上约定的违约金数额是有要求的，违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021.03.22 111
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要求具体点的谢~
社保向劳动监察部门投诉；住房公积金向住房公积金管理中心投诉。
2022-10-26 15,340 -
不解求解谢谢
协商不成可以申请劳动仲裁，要求支付工资。
2022-11-02 15,340 -
行政复议具有哪些特点？谢谢大家帮助
（1）提出行政复议的，必须是认为行政机关行使职权的行为侵犯其合法权益的公民、法人和其他组织； （2）当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经作出行政决定之后，如果行政机关尚未作出决定，则不存在复议问题
2022-08-18 15,340 -
我现在有事请求各位律师帮助谢谢
协商不成可到当地劳动部门仲裁，要求用人单位支付和拖欠工资的经济补偿金。
2022-09-23 15,340
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00:53
第一次提醒单要罚款吗第一次提醒单不要罚款。提醒单上没有写就不需要，只有违规停放车辆并且警告后拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的才会被罚款。 根据相关法律规定，对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告、令其
2,493 2022.05.11 -
01:02
刷医保卡会有短信提醒吗医保卡可以开通短信提示业务，开通之后刷卡就可以收到短信通知了。 金融医保卡可以开通银行卡短信，即新发的有IC芯片，和银联标志，并附带银行卡卡号的金融医保卡。 办理开通短信提示业务需要签约，需持卡人携带身份证、银行卡前往发卡银行办理，开通以后
11,731 2022.05.11 -
01:14
打人致人昏迷不醒怎么判刑打人致人昏迷不醒的，一般判处行为人故意伤害罪，处三年以上十年以下有期徒刑，由公安机关进行立案侦查，法院追究打人者的刑事责任，如果行为人存在认罪态度较好，积极赔偿等情况的，司法机关也会从轻或减轻判处。 受害者可以在刑事诉讼期间同时提起附带民事
4,258 2022.04.17
