您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村宅基地上的建筑物产权可以继承吗

农村宅基地上的建筑物产权可以继承吗

2023-02-07 14:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-02-07回复

一,宅基地上的建筑物使用权可以继承,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的。二,请看相关规定: 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。 2,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。 3,根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权使用权变更登记”。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

农村宅基地规划,农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地使用权一般不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。

律师普法更多>>
  • 继承的农村宅基地可以翻建吗
    继承的农村宅基地可以翻建吗

    继承农村的房屋是可以翻建的,但翻建房屋是需要经有关部门批准的,并且符合城乡规划法的规定,如果不符合规定的,就是属于违法的建筑。

    2021.10.10 1,147
  • 儿女可以继承农村的宅基地上的产权吗
    儿女可以继承农村的宅基地上的产权吗

    农村的宅基地城里的儿女不能继承。农村的宅基地是属于村集体的,不是个人的合法财产,所以不管是谁都不能继承。但是子女可以继承宅基地上的房屋,继承了房屋就相当于继承了房屋下的宅基地使用权。

    2021.04.09 73
  • 农村的宅基地可以继承吗
    农村的宅基地可以继承吗

    宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。

    2021.04.18 95
专业问答更多>>
  • 农村宅基地上的建筑物使用权可以继承吗

    一,宅基地上的建筑物使用权可以继承,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的。二,请看相关规定: 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村

    2022-04-20 15,340
  • 农村宅基地上的建筑物所有权可以在法律上继承吗?

    一,宅基地上的建筑物使用权可以继承,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的。二,请看相关规定: 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村

    2022-05-01 15,340
  • 农村宅基地上建筑物能不能继承?

    一,宅基地上的建筑物使用权可以继承,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的。二,请看相关规定: 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村

    2022-04-03 15,340
  • 农村宅基地上的建筑物所有权可否委托他人继承

    一,宅基地上的建筑物使用权可以继承,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的。二,请看相关规定: 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村

    2022-04-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地可以继承吗 01:07
    农村宅基地可以继承吗

    根据最新的政策规定,农村的宅基地也可以继承,但是需要注意的是,能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。宅

    6,577 2022.04.17
  • 农村宅基地上房屋可以继承吗 01:36
    农村宅基地上房屋可以继承吗

    首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括:第一,公民的合法收入;第二,公民的房屋、储蓄和生活用品;第三,公民的林木、牲畜和家禽;第四公民的文物、图书资料;第五,法律允许公民所有的生产资料;第六,公民的著作权、专利权、商标

    2,588 2022.04.15
  • 农村的宅基地怎样继承 01:30
    农村的宅基地怎样继承

    农村里的宅基地是集体所有的土地,不能作为个人财产来进行继承,村民对宅基地只享有使用权,不享有所有权。但是,宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分,进入继承程序。根据我国继承法的规定,在宅基地之上建造的农村房屋,可以由原使用权人的继承人依

    1,257 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?