您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻婚前买房婚后共同还贷是否属于共同财产

夫妻婚前买房婚后共同还贷是否属于共同财产

2022-10-18 18:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-10-18回复

如果在婚后未约定各人财产制,实际采用婚后共同还贷的形式付清房款,理应属于共同财产。 根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,一个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款方名下的,离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时可以请求分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

婚前一方出首付买房,婚后双方一起还贷的,如果房屋登记在一方名下,那房屋是登记方的个人财产,但是婚后还贷部分以及其升值部分可以在离婚的时候要求分割。如果房屋是登记在双方名下的,那就是夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。

律师普法更多>>
  • 婚前财产婚后买房是否还属于夫妻共同财产
    婚前财产婚后买房是否还属于夫妻共同财产

    婚前财产婚后买房一般是不属于夫妻共同财产的。但如果双方另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产应当认定为其个人财产,但双方另有约定的,可以按照约定执行。

    2021.02.20 123
  • 婚前贷款买房婚后是否属于夫妻共同财产
    婚前贷款买房婚后是否属于夫妻共同财产

    婚前贷款买房婚后是否属于夫妻共同财产取决于房产证是否登记了夫妻双方的名字,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产属于夫妻共同财产;如果只登记了一方名字的,则属于一方个人财产。 不过如果婚后共同还贷的,则婚后共同还贷部分已经增值部分属于夫妻

    2021.04.27 166
  • 婚前买房婚后一起还贷是否属于夫妻共同财产
    婚前买房婚后一起还贷是否属于夫妻共同财产

    不属于,属于一方个人财产,但是婚后共同还贷部分是共同财产,离婚可以分割。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷; 不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,协议不成由人

    2021.01.02 165
专业问答更多>>
  • 婚前贷款买房婚后还贷是否属于夫妻共同财产

    婚前买房婚后还贷一般是夫妻共同财产;夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房地产登记在首付款人名下的,离婚时房地产由双方协商处理。

    2021-11-06 15,340
  • 婚前买房婚后共同还贷离婚时是否属于夫妻共同财产

    1、不属于我们婚后共同财产。因为a结婚登记以前,夫妻一方以个人名义按揭贷款购买房屋,且已取得产权证,结婚登记以后还贷或继续还贷的,其产权仍属于一方婚前的个人财产,婚后还贷并不改变该房屋为婚前个人财产的

    2022-02-04 15,340
  • 婚前买房婚后共同还房贷属于夫妻共同财产吗?

    一般婚前还贷部分视作个人财产,婚后还贷部分视作共同财产,但是涉及到房产首付和贷款以及登记问题,情形不同会有完全不同的认定,建议提供更多的信息 夫妻间的财产约定一般有离婚协议,财产约定,和忠诚协议三种:

    2022-03-24 15,340
  • 婚前买房婚后共同还贷,婚后属于夫妻共同财产吗

    关于增值问题,婚前个人财产增值部分归个人,共同财产的增值部分为双方共有。举个简单的例子:属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有,婚后家庭存款的利息归双方共有。 问题的关键不在你买谁的房子,也不在什么

    2022-05-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产是否属于夫妻共同财产 01:15
    婚前房产是否属于夫妻共同财产

    婚前房产,并不属于夫妻共同财产,但是存在例外的情况。例如:房产所有权人同意将房产的一半所有权,赠与给自己的配偶;同时,双方已经在相关登记机关,办理了不动产的加名手续。在这种情况下,婚前房产就因为一方做出的赠与行为,转化为夫妻共同财产。在婚姻

    1,588 2022.04.15
  • 婚前买房是属于夫妻共同财产吗 01:08
    婚前买房是属于夫妻共同财产吗

    婚前购置的房产,需要区分具体的情况来作出性质的界定。首先,一般情况下,一方在婚前就已经购买的房产,应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定,一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种

    2,288 2022.04.17
  • 婚后买房是属于夫妻共同财产吗 00:58
    婚后买房是属于夫妻共同财产吗

    婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定,分析如下: 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,没有约定的,为夫妻的共同财产; 2、如果夫妻双方明确约定,婚后买的房属于一方个人所有的,并以书面的形式约定的,则该房是个人财产。 买的房子属夫妻共有的

    536 2022.06.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?