租房子要注意什么法律细则
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租房子时尤其需要注意的法律问题是：租房合同的签订。具体注意事项包括：1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。3、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清，以免产生不必要的纠纷。4、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好，拍照留底以防退房时不必要的支付。
在租房签合同时的注意事项： 1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。 2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。 3、提前看看租房合同模板 4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。 5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好，拍照留底以防退房时不必要的支付。 租房合同主要有以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所; （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; （三）租金和押金数额、支付方式; （四）租赁用途和房屋使用要求; （五）房屋和室内设施的安全性能; （六）租赁期限; （七）房屋维修责任; （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; （九）争议解决办法和违约责任; （十）其他约定。 一般在房屋租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。具体如下： （一）租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。 （二）房东卖出房子后，如果新的房东不承认原先的租赁合同，要求租客搬走的，租客可以根据租赁合同继续租该房，与新房东认不认可租赁合同无关。 （三）在租赁期间，即使房东将房子给了其他人，也不会影响双方的租赁关系，他人不得否认原有的租赁关系，不得要求租客返还租赁物，应该遵循买卖不破租赁的原则。
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转租购房要注意什么细节转租的注意事项有：原租赁合同中应当已经约定可以转租或者虽未约定但出租人明确表示同意转租；新签订的租赁合同符合双方意愿；转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2021.01.16 110 -
租房子需要注意哪些细节租房注意事项包括： 1、需要房东出示身份证、户口本、以及房产证； 2、房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金； 3、根据自身条件谋求合适房屋； 4、重视“不可抗力”因素等。
2021.02.13 568 -
租房子要注意什么租房子要注意以下的4个问题：1、出租房屋的一方是否有房屋出租的资格，租客需要查看相关的准许出租证件；2、出租的房屋是否有房产证，是否是合法的出租房屋；3、房屋租赁合同格式和内容是否合法；4、注意房屋周围的安全性问题。切勿贪小便宜，为了省钱，
2022.04.13 379
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租房子要注意什么法律问题
1、出租方是否有房屋出租的资格； 2、出租的房屋是否有房产证，是否是合法的房屋； 3、房屋租赁合同格式和内容是否合法。 4、法律依据《民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益
2022-05-17 15,340 -
租房子要注意的几点细节
注意中介是否具有中介资质，收费是否合理；注意出租人是否有房屋产权或其他权利证明。1、关于房子的费用，房主目前承担物业费和取暖费（北方），其他水、电、气等日常生活费由你承担；2、房租的支付形式，目前大部
2021-11-27 15,340 -
租房需要注意些什么细节？
注意中介是否有中介资质、收费是否合理;注意出租方是否具有房屋的产权或者其他权利凭据 1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担; 2、房租的
2022-05-28 15,340 -
租房子要注意什么?
1、出租房房东个人情况对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证
2022-07-10 15,340
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00:43
租房子合同要注意什么签订书面的租赁合同，有利于保障租赁双方的权利。签订房屋租赁合同要注意以下几个方面。双方达成的一切协议都要写进合同中，要以书面协议为准，口头的协议日后无法取证，也无法真正保障双方的权利。在租赁合同之中要写明房屋的具体位置，面积，租赁的用途，租
1,423 2022.04.17 -
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租房合同注意哪些细节租房合同需要注意的细节有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、产权共有的房屋，在对产权权属有争议或者共有人意见不一致的情况下房子不能出租。已经抵押
3,321 2022.04.17 -
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租房子签合同注意什么签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是在房屋租赁合同之中明确房屋的具体信息，比如房屋具体的面积，房屋具体的位置，房屋内的设备设施明细及设备设施的情况。第二，要明确租赁期限，租赁期限到期之后的续期。第三，双方应当约定明确的租金的计算标
1,878 2022.04.15
