提供哪些证件条件可以解除商品房买卖合同
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合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超过3%的; 4、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付款项，经催告后在三个月合理期限内仍未履行的，当事人另有约定的除外。 5、商品房买卖合同约定或者法律规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的; 6、商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由导致上述情况出现的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或定金返还买受人。
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解除商品房买卖合同需要满足以下条件之一： 一、买卖双方协商一致决定解除购房合同。 二、出现合同中约定的解除情形了。 三、出现以下可以解除合同的法定情形之一： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
商品房买受人可解除合同有如下条件：房屋主体质量不合格的；拆迁人单独向第三人出售补偿安置房屋的；开发商出售商品房并抵押同一房屋的；开放商向两个以上消费者出售同一房屋的；故意隐瞒房屋抵押的事实，将房屋出售给买受人的；故意隐瞒出售房屋已出售给第三人或者安置房屋拆迁补偿的事实，出售给买受人的。
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商品房买卖合同有哪些条件商品房买卖合同的必备条款有：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
2020.09.22 137 -
商品房买卖合同有哪些条件商品房买卖合同的生效应当具备下列条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 当事人以书面形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字
2022.03.28 305 -
房屋买卖合同解除哪些条件解除房屋买卖合同的条件如下： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符
2021.04.15 122
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商品房买卖合同解除条件有哪些？
除了约定解除、法定解除、协议解除三种情形外，还有以下情形也可以单方面解除房屋买卖合同并追究卖方的违约责任： 1、开发商擅自变更规划设计： 2、商品房面积误差过大（超过3％） 3、商品房户型误差，例如，
2023-07-18 15,340 -
商品房买卖合同解除条件有哪些
除了约定解除、法定解除、协议解除三种情形外，还有以下情形也可以单方面解除房屋买卖合同并追究卖方的违约责任： 1、开发商擅自变更规划设计： 2、商品房面积误差过大（超过3％） 3、商品房户型误差，例如，
2022-11-10 15,340 -
解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言，商品房买卖合同解除条件包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质
2022-07-26 15,340 -
解除商品房买卖合同的前提条件
买受人行使这一解除权应当具备的解除商品房买卖合同条件是： （1）须出卖人在与买受人订立合同后，又将该房屋出售第三人； （2）因出卖人将同一房屋出售给第三人的原因，导致第一买受人不能在法律和实际上取得房
2023-01-07 15,340
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商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
1,108 2022.04.17 -
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合同解除的条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的条件有： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并
5,978 2022.04.15 -
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商品房交付要符合哪些条件房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；
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