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买期房存在哪些风险买期房存在的风险： 1.买卖期房合同效力无效的风险； 2.交房时间不确定的风险； 3.房屋质量问题维权无门的风险； 4.产权归属不确定的风险； 5.出售者身负债务面临的风险； 6.逾期还贷的法律风险； 7.一手期房出卖人信誉不确定性的风险。
2020.03.30 115 -
建筑合同存在哪些风险建筑合同发生风险的原因是： 一、投资风险； 二、非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险，如地震等自然灾害，这种风险一般难于预料和防范； 三、主观类风险，这里特指不讲诚信的欺诈类风险。
2021.06.07 117 -
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房屋买卖合同风险存在哪些
购房时会遇到的法律风险通常有： 1、合同的主体不具有相应的民事行为能力； 2、意思表示不真实； 3、合同不合法； 4、出卖人不能按照约定的期限交付房屋； 5、出卖人未取得商品房的预售许可证明等风险。
2022-11-10 15,340 -
商品房买卖存在哪些风险
1、“因不可归责于出卖人的原因导致逾期付款”的迟延付款违约责任承担原则，扩大了买受人在第三方原因或其他不可归责于买受人的原因情形下承担逾期付款责任的范围。 2、买受人在违反约定迟延支付购房款，出卖人为
2022-07-16 15,340 -
买卖回迁房存在哪些风险?
回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子，每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如果回迁房也跟商品房一样办理了房产证，那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。没出房产
2022-04-28 15,340 -
二手房买卖存在哪些风险
1、一房多卖的问题。如不能立即过户，具有一房多卖非法目的卖房人将获得充分时间，且不易被权利人查证。2、长期无法过户的问题。私下交易的买卖双方具备交易条件的时间越长，交易的不稳定性越大，买方的交易风险就
2022-02-11 15,340
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借名买房存在的风险借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产
1,340 2022.04.18 -
01:18
试用买卖合同风险谁来承担买卖合同中最重要的就是标的物，而在买卖合同订立和履行过程中，都会涉及标的物的风险转移问题。风险转移是指，在标的物的买卖过程中，由于发生了不能归责于买卖双方的原因，标的物受到了损毁或灭失，这时候毁损灭失的风险由谁承担的问题。按照合同法的规定，
2,810 2022.04.15 -
01:18
口头合同的风险有哪些口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的
615 2022.10.08
