70年产权的房子到期了怎么办
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1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，商住楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。
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七十年产权的房产产权到期后会自动续期。根据我国的法律规定，普通住宅的住房使用年限为70年，而《民法典》又规定，住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。
70年住宅用地使用权限期间届满的，可自动续期。 对于非住宅，也就是40年，50年产权的用地则是有约定，按约定走，无约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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70年产权到期了房子怎么办70年产权到期自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规
2021.01.05 301 -
房子70年产权到期了怎么办分两种情况； 1.国家要收回土地，如果国家根据公共利益需要收回该土地的，房屋业主可以向国家申请一定的补偿。 如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产便会由国家无偿地收回。房屋所有权也就自然消失。 2.国家无需收回土地，如果国家不需要收回
2020.08.22 175 -
房子到了70年产权期怎么办房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失，就能一直享有，房产证里是没有期限登记栏的。住宅建设用地的使用权期限届满，自动续期，续期费用的缴纳和减免，依照法律、行政法规的规定办理”之规定，该期限届满之后，会自动续期
2021.02.08 251
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70年产权的房子到期了，怎么办?
1、续取房产 2007年的《物权法》规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期。也很有可能不需要补交费用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格。然
2021-03-01 15,340 -
买的房子70年产权到期了怎么办
《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当在届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回土地外，应当予以批准。经批准续期的，应当重新
2021-11-19 15,340 -
房子有70年产权到期了，怎么办
1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。 2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同
2021-03-20 15,340 -
房子产权有70年到期了怎么办
1、70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。 2、一般民用住宅建筑权属年限为70年；、科技、文化、体育用地
2021-07-08 15,340
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01:38
70年产权到期后房子归谁70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,039 2022.04.17 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,589 2022.04.15 -
01:26
房屋产权70年后怎么办所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
27,950 2022.04.17
