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买卖二手房没签合同, 只有收据有效吗

2022-11-07 11:23

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江西在线咨询顾问团

2022-11-07回复

这种情况一般可以构成表见代理,房屋买卖合同有效。可以要求继续履行合同并追究对方违约责任。如果不要求继续履行合同的话如果你已交付定金,而实际损失额大于定金额,可要求双倍返还定金并赔偿与房屋增值后差价之间的损失。如果未交付定金,可要求按合同约定追究对方违约责任及赔偿损失。如果未约定违约责任,可要求对方赔偿损失。

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没有收据只有合同二手房买卖可行,法律尚未对购房收据作出强制性规定要求。买卖二手房应以书面形式签订买卖合同,并写明买卖双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;违约责任等。

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买卖二手房只有合同没有收据可以,法律未对购房收据作出强制性规定要求。买卖二手房应以书面形式签订买卖合同,并写明买卖双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;违约责任等。

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