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没有房产证不做房产证过户

2022-08-20 20:26

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陕西在线咨询顾问团

2022-08-20回复

没有房屋产权证且不能够办理过户的话,那其中所隐藏的购房风险将会很大,不进行过户的话房屋的权还是原来业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行无房产证房屋的买卖操作,实际上,买方存在的风险很大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。

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房屋公证后不过户,是没有法律效应的。一般希望做公证的多数是房屋中介或者是房屋本身有问题的人,其为了让购房者安心,就进行房屋公证,事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。我国法律规定,没有产权证,就仍没有所有权。

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