婚后房产增值部分属于夫妻共有财产吗
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婚后房产增值部分不属于夫妻的共同财产。夫妻一方财产在婚后的收益主要包括:孳息、投资经营收益及自然增值。夫妻一方个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。什么是自然增值,婚前个人所有的房屋,在不改变状态的情况下实现的增值,就是自然增值。一旦改变状态投入生产经营,所获得的增价性质就会发生变化,也就是说,这个时候的增值,就可能是夫妻共同财产。
夫妻共同财产一般包括个人财产婚后增值部分。但自然增值除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产,不会因结婚登记而变为夫妻共同财产,但其在婚后所产生的收益,应认定为夫妻共同财产,孳息和自然增值除外。
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婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
是婚后双方对房屋进行了装修以及维护,让房子的价值得到了升值,那么增值的部分就属于夫妻的共同财产。但如果是婚后因为房地产行业的发展,导致房子的价格升值,那么增值的部分就属于个人财产。共同财产和个人财产是有一定区别的,前者是双方共同所有的,后者
2021.03.01 175 -
婚前财产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
婚前购股婚后增值部分,若无特殊规定,属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益,为夫妻的共同财产,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.03.27 99 -
婚前房产婚后增值部分属于夫妻的共同财产吗
婚前房产婚后增值部分不一定属于夫妻共同财产,如果是属于自然增值的,则增值的部分不属于夫妻共同财产,仍属于一方的个人财产;如果是在婚后对婚前房产进行了经营管理导致增值的,则增值的部分属于夫妻共同财产。
2021.01.09 144
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婚后房产增值部分属于夫妻共同财产吗?
1、婚前财产归个人所有,不会因婚姻的建立而转化,这是原则。 2、房屋虽是婚后购买,但系个人财产转化而来,不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产,不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话,
2022-04-17 15,340 -
婚后房产增值部分属于夫妻共同财产吗
1、婚前财产归个人所有,不会因婚姻的建立而转化,这是原则。 2、房屋虽是婚后购买,但系个人财产转化而来,不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产,不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话,
2022-04-13 15,340 -
婚后房产增值部分属于夫妻共有吗
2、房屋虽是婚后购买,但系个人财产转化而来,不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产,不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话,你自己认可的共有就不争论了。 3、房产增值部分归属暂不确定
2022-03-13 15,340 -
婚后增值部分属于夫妻共同财产吗?
1、婚前财产归个人所有,不会因婚姻的建立而转化,这是原则。 2、房屋虽是婚后购买,但系个人财产转化而来,不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产,不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话,
2022-04-27 15,340
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01:07
婚后买房属于夫妻共有财产吗
很多人会认为婚后取得的财产就是夫妻共同财产,婚后取得的房产也是夫妻两个人的,离婚的时候应该平均分割。但是实际上有的情形下,即使房屋是婚后所得,也不一定就是属于共同财产。确定房屋的归属还要看房款何时支付,资金来源何方,取得房产时有没有其他附加
477 2022.04.25 -
01:23
婚房属于夫妻共同财产吗
婚房是否属于夫妻共同财产,要看具体情况。首先,如果婚房是一方婚前购买的房产,则婚房属于其个人财产,而非夫妻共同财产;如果婚房是一方婚前购买的,但婚后在房产证上加上了配偶名字的,属于共同共有财产,离婚时要分割,可以一人一半,也可以按购房时的出
3,048 2022.04.17 -
00:58
婚后买房是属于夫妻共同财产吗
婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定,分析如下: 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,没有约定的,为夫妻的共同财产; 2、如果夫妻双方明确约定,婚后买的房属于一方个人所有的,并以书面的形式约定的,则该房是个人财产。 买的房子属夫妻共有的
522 2022.06.15