转让土地使用权期限是多久？
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土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。房地产项目转让涉及房地产项目建设单位的转移，涉及项目转让方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内，到房地产开发主管部门办理备案手续。在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核项目转让是否符合有关法律、法规的规定;房地产开发项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购等合同是否作了变更;相关的权利、义务是否已经转移;新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件;同时要变更开发建设单位的名称。上述各项均满足规定条件，转让行为有效。如有违反规定或不符合条件的，房地产开发主管部门有权责令补办有关手续或者认定该转让行为无效，并可对违规的房地产开发企业进行处罚。备案应当提供的文件，在该条例中只提到了房地产开发项目转让合同，各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产开发企业的资质条件、拆迁的落实情况、土地使用权的变更手续以及其他的证明材料。房地产开发企业应当在办理完土地使用权登记手续后30天内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。项目转让之后能否保证被拆迁人的利益不受损害，是政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标。这样规定的目的是保障被拆迁人的合法权益，防止在项目转让过程中或者转让后，转让方、受让方互相推诿扯皮，使被拆迁人的权益受到损害。
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国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
土地使用权的转让期限，并没有明确的法律规定。但是转让后的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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国内各地土地使用权转让期限是多久国内各地土地使用权转让期限的时间规定是： 1、农业用地使用权转让期限：耕地50年，草地30-50年，林地30-70年; 2、工业用地使用权转让期限：50年; 3、住宅用地使用权转让期限为70年; 4、公益用地(教育、卫生、科技、文化等)使用
2020.02.21 112 -
转让土地使用权的最长期限是多久国内各地土地使用权转让期限的时间规定是： 1、农业用地使用权转让期限为耕地50年，草地30-50年，林地30-70年； 2、工业用地使用权转让期限为50年； 3、住宅用地使用权转让期限为70年； 4、公益用地(教育、卫生、科技、文化等)使用
2020.12.16 263 -
土地使用权转让的最长期限是多久转让土地使用权的最长期限，根据土地的用途不同有所区别，具体如下：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。相应的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
2021.04.03 119
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土地使用权转让期限是多久
土地使用权转让应当签订转让合同，应当依法办理过户登记，一般经公证机关进行公证证明。那么土地使用权转让期限是多久呢，法律为你答疑解惑。 土地使用权转让期限： 土地使用年限： 住宅为70年，自取得该地的土
2022-03-12 15,340 -
土地使用权的转让期限是多久
（1）本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。 自乙方领取该场地国有土地使用权证
2021-05-31 15,340 -
土地使用权转让的期限是多久？
土地使用权的转让期限，并没有明确的法律规定。但是转让后的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土
2022-06-03 15,340 -
土地使用权的转让期限是多久？
土地使用权的转让期限，并没有明确的法律规定。但是转让后的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土
2022-05-13 15,340
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，
2,835 2022.05.11 -
01:10
非法转让土地追诉期限是多久诉讼时效是为了督促债权人及时地行使权力。非法转让土地属于一般的民事纠纷。非法转让土地向法院起诉的诉讼时效为三年。三年的起算是从权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害之日起计算。如果超过了诉讼时效，法院虽然会受理，但是如果对方以此来抗辩的话
1,488 2022.04.17 -
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
1,706 2022.04.15
