如何保护好物业
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业主在维权时应注意以下几点: 1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。 2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系,业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同,假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道,保洁人员按照约定做好了,就应当说物业企业该项服务到位,两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。 3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提,业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突,这些都不是物业服务合同约定的内容,不属于物业企业的职责范围。四是要理性维权。 总之,业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决,双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解,还可以依法向法院提起诉讼。
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业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的,业主有权拒交。
企业要想利用海关有效保护自己的知识产权,需要提交的就是知识产权权利证明,以及权利人的名称、姓名的一个身份证明,还有侵权嫌疑货物的有关情况。注册商标的专用权,以核准注册的商标和核定使用的商品为限。
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如何更好地保护商标权?
以以下方式,进行商标权保护: 1、未经注册的持有商标,应当及时办理注册手续; 2、已经获得注册商标的,应当采取相应保护措施,积极使用商标,扩大影响力,争取升级为驰名商标,获取法律的特殊保护; 3、加强商标权保护的其他办法。
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动产物权保护: 1、保护途径,侵犯物权有四种解决方案,即和解、调解、仲裁和诉讼; 2、请求确认权,因物权归属和内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权,可以向对方或者仲裁部门或者法院主张; 3、请求返还权,权利人可以请求无权占有动产的一方返
2022.04.14 237
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如何做好商业秘密保护工作
保护商业秘密的方式:用人单位可以在与劳动者签订合同时,保留与知识产权相关的商业秘密和保密事项,并同意相应的违约责任。
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