您的位置:法师兄 > 精选问答 > 企业在租赁承包过程中是否应根据不同情况确定出租方

企业在租赁承包过程中是否应根据不同情况确定出租方

2020-10-05 12:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2020-10-05回复

《劳动部办公厅关于对企业在租赁过程中发生伤亡事故如何划分事故单位的复函》(劳办发[1997]62号)规定:一、企业在租赁、承包过程中,如果承租方或承包方无经营证照,仅为个人(或合伙)与出租方或发包方签订租赁(或承包)合同,后发生伤亡事故应认定出租方或发包方为事故单位;二、企业在租赁、承包过程中,如果承租方或承包不是独立法人,但属单独核算单位,若发生伤亡事故应认定出租方或发包方为事故单位;三、如果承租方或承包方是独立法人或有证照的个体工商户,若其生产经营活动完全脱离了出租方或发包单位而自主生产经营,发生伤亡事故应认定承租方或承包方为事故单位,否则应认定出租方或发包方为事故单位。对事故单位,劳动行政部门应依据相关法律、法规及规章进行处罚。 根据以上规定精神,在企业租赁、承包过程中应依据是否、具备合法用工主体资格和是否自主经营管理情况认定出租方、发包方、承租方、承包方作为被诉人参加仲裁活动。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

《合同法》第九十四条规定了合同法定解除的几种情形,如果不存在这些情形,当事人只能依据第九十三条的规定约定解除。 如果租赁合同的承租人没有出现任何过错,合同履行过程中也没有出现法定解除的因素,在承租人不同意解除合同的情况下,租赁人是不能单方要求解除租赁合同的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

收益的人,为出租人,出租人原则上应为租赁物的所有人;承租人又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。

律师普法更多>>
  • 出租人在租赁过程中的义务有哪些?
    出租人在租赁过程中的义务有哪些?

    出租人在租赁过程中的义务如下: 1、按约定交付租赁物; 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途; 3、承担租赁物瑕疵担保责任和权利瑕疵担保义务。 根据《中华人民共和国民法典》,出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人,并在租赁期内保持租赁物符合

    2022.04.13 405
  • 双重租赁中如何确定承租人
    双重租赁中如何确定承租人

    双方均未对租赁房屋实际占有的,租赁房屋归已经办理登记备案手续的承租人;一方已经合法占有租赁房屋的,赁房屋归对租赁房屋实际占有的承租人。

    2021.01.15 116
  • 出租方违反租赁合同的情况是什么后果
    出租方违反租赁合同的情况是什么后果

    1)未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金,承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同,并要求赔偿损失;2)未按合同规定的质量标准提供租赁物,影响承租人使用的,应赔偿因此而造成的损失,并负责调整或修理,以达到合同规定的

    2021.03.03 139
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 租赁合同中如何认定甲方违约 00:59
    租赁合同中如何认定甲方违约

    如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

    1,171 2022.04.17
  • 租房过程中东西坏了谁承担 00:54
    租房过程中东西坏了谁承担

    租房过程中,租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理: 第一,如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定,或者未根据东西的性质使用而导致的,则应当由承租人赔偿损失; 第二,如果东西损害不是因为承租人的过错导致的,则承租人不承担赔偿责任。原则上

    8,504 2022.04.15
医疗纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?