房改房上市交易具体有哪些条件？
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目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括： (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。 标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。 成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。 补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。 (3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。 (4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
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商品房交易的条件有： 1.开发商依法持有一照五证； 2.商品房已经具备住宅质量保证书和住宅使用说明书； 3.商品房基础生活设施已经具备交付使用条件。
经济适用房的上市交易条件包括：1、经济适用房购买时间满5年；2、向政府交纳土地收益等相关价款。依照相关规定，向政府缴纳的价款数额应以届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例为标准，具体比例由市、县人民政府确定，且政府可优先回购。
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经济适用房上市交易条件有哪些经济适用房上市交易条件有： 1、购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购； 2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府
2020.03.18 149 -
公司上市具体条件有哪些公司上市具体条件如下： 1、只有股份公司才有上市资格，有限责任公司没有上市资格； 2、申请上市公司，公司必须经营三年以上，三年内没有更换董事、高级管理人员，公司经营合法，符合国家法律规定； 3、上市公司注册资本无虚假出资，无资金抽逃现象；
2022.06.17 378 -
二手房交易具体流程具体有哪些二手房交易的具体流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。 2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，
2020.03.10 159
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房改房上市交易条件有哪些
1.卖方已取得房产证； 2.依照法律规定可以出售的房屋； 3.买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议； 4.买方已支付房款、交纳国有土地使用权出让金。 5.《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十四条
2023-09-14 15,340 -
房改房上市交易条件
以下是房改房上市交易所需的全部税费： 1、土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%、。（当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就
2022-07-18 15,340 -
房改房上市交易条件
一、房改房上市交易条件 房改房买卖的条件是： 卖方已取得房产证； 依照法律规定可以出售的房屋； 买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议； 买方已支付房款、交纳国有土地使用权出让金。 《国务院关于深化城镇住
2023-05-26 15,340 -
房改房交易条件有哪些
目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：（１）已取得房地产产权证。（２）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。标准价：一般在１
2022-05-30 15,340
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新房交房具备哪些条件新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明
524 2023.01.04 -
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上市公司条件有哪些根据《公司法》相关规定，成为上市公司必须要满足下列条件： 1、只有股份公司才具备上市的资格，有限责任公司是没有上市资格的； 2、公司经营时间必须要达到3年以上，并且最近三年处于连续盈利状态；同时在这三年之内主营业务、董事、高级管理人员没有发
1,724 2021.03.24 -
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房改房交易需要什么费用房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土
5,068 2022.04.15
