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不动产抵押注意事项

2022-03-25 18:24

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2022-03-25回复

在抵押之前您一定要调查此房产是在谁的名下,有没有共有人,如有的话,一定要征得共有人的同意且让共有人在抵押合同上签字按手印,然后到房管局办理抵押登记。不动产抵押是担保的一种,正确的抵押程序是:第一,抵押人与抵押权人签订抵押合同,用该不动产作为债务人履行主合同义务的保证。 第二,到产权登记管理部门(房管局)去办理抵押登记手续,即进行公示。 第三,当主债务人不履行主合同义务时,债权人可以通过诉讼途径确认抵押权的存在并通过执行程序拍卖抵押物,用所得款项偿还债务。

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