租客收回出租屋出租人有权收回房屋吗
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对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同。
如果房屋租赁合同为不定期租赁，出租人可以收回房屋，但是应当提前通知承租人。如果约定了租赁期限，合同中约定了不能提前收回的，可以与承租人协商。但是当发生承租人使用该房屋从事违法行为、租赁物损毁灭失、逾期不支付租金、擅自转租的情形出租人可提前收回房屋。 根据2021年即将实施的《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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出租人有权提前收回房屋吗对于出租人能否直接提前收回房屋，一般需要看合同是如何进行规定的。如果是合同当中并没有相关的规定，出租人就必须要征得承租人的同意。如果是承租人没有同意，出租人就只有继续履行合同了。但是如果是承租人，利用了租赁房屋，从事违法的一些活动，或者是拖
2022.04.12 792 -
房屋租赁合同到期后出租人有权收回房屋吗？房屋租赁合同没到期出租人在一定条件下是有权提前收回房屋的。法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权解除合同；法定其他
2021.04.15 184 -
出租人是否有权提前收回房屋出租人是否有权提前收回房屋，视情况而定。要看合同是怎么规定的，具体情况如下： 1、如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意； 2、如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。 但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动，例如，擅自转
2022.06.15 206
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房屋出租人有权收回吗
如果房屋租赁合同为不定期租赁，出租人可以收回房屋，但是应当提前通知承租人。如果约定了租赁期限，合同中约定了不能提前收回的，可以与承租人协商。但是当发生承租人使用该房屋从事违法行为、租赁物损毁灭失、逾期
2022-05-25 15,340 -
出租人有权收回房屋吗？
如果房屋租赁合同为不定期租赁，出租人可以收回房屋，但是应当提前通知承租人。如果约定了租赁期限，合同中约定了不能提前收回的，可以与承租人协商。但是当发生承租人使用该房屋从事违法行为、租赁物损毁灭失、逾期
2023-06-08 15,340 -
出租人权利收回房屋吗
出租人有权收回房屋情形依据《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回自己的房屋： 1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租的
2022-10-30 15,340 -
房屋出租人有权提前收回房屋吗
一般而言，在房屋租赁中，所签订的租赁合同是有固定期限的，那么出租人是否有权提前收回房屋？ 首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继
2023-06-12 15,340
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01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,151 2022.05.11 -
00:52
怎么写房屋出租合同书房屋租赁合同要注意很多的细节，在后期的租赁中才会有一个比较好的租房体验。房屋租赁合同应当包含以下内容：第一是房屋的基本情况，比如说房屋的结构，面积，房屋的家电家具，室内设施状况；第二就是租赁的期限，租赁期限最长不得长于20年；第三是租金，押
1,323 2022.04.17 -
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如何签房屋出租合同书签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的，那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务，字句表述应该清晰，具体，避免模棱两可。例如对于租赁物的
1,189 2022.04.15
