不知道这个房产证上的名字我该怎么办呢？
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我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样你对房屋的所有权才收法律的保护。将来你在转让这套房产时，如果房产证不是你的名字，你是不可能转让的，拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿，你是没有的。 所以必须要办理过户手续，如果对方不办理手续，您可以起诉法院撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。 这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议，但是没有办理过户登记手续，就是说明协议还没有旅行终了，没有发生效力，而且不办理过户手续，将来还会有很多的事情出现，比如房屋产权登记人用该房屋用作抵押等等，由于他有合法的证件，到时候房子被抵押偿还债务的话，你一点办法都没有，只有向他追偿。
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如房产证上没有登记份额，一般视为共同共有，由几人平分。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，但具体几人之间可以进行协商按出资比例等情况分配，因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，后期处理房产时应经过双方同意才行。
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房产证上该怎么写名字在房产证上写名字的方式是：可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。
2020.10.19 172 -
房产证上有一个人的名字这算一人名下吗婚后买房只写一个人的名字属于共同财产。如果是婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，该房产属于夫妻共同财产。如果是婚后双方父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有，那么该房产属于夫妻共同
2021.02.14 180 -
房产证上可以写几个名字呢房产证明书上只能写一个人的名字，但可以追加共享者，追加共享者时，需要明确每个人的份额。房地产证明书是购房者通过交易取得房屋合法所有权，依法行使购房者占有、使用、收益和处分的权利的证明书。也就是说，房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭
2022.04.12 588
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房产证是我的名字, 我不知道, 怎么办
房屋所有权的认定以登记为要件，房产证是如果是您的名字，从法律上讲房子是属于您的。如果您违约的话，需要将房款及利息返回给对方。但是如果对方不同意解除合同的话，对方有权利到房产部门做预告登记，然后要求您配
2022-02-01 15,340 -
房产证是我的名字, 但房产证上是我的弟弟的名字, 我该怎么办?
不动产的所有权人以不动产登记簿上的为准，也就是说房产证上是谁的名字，房子就是谁的，根据您的叙述，目前房产证上是您弟弟的名字，所以法律上房子是您弟弟的，您父亲想要回这套房子的所有权应该和您弟弟协商，由他
2022-01-18 15,340 -
我买房子老婆知道我的名字我该怎么办
房屋的分割不看是谁的名字，而要看产生的性质、时间。属于夫妻共同财产的部分在离婚时，依法分割。
2022-10-28 15,340 -
我本人得土地证名字不知道是我的名字怎么办
过去房产证与土地证分别由土管部门分别办。有人买了房产后，仅在房管局办理产权变更，而不办土地变更，就易形成这种现象。
2022-10-17 15,340
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房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
6,488 2022.04.17 -
01:05
房产证加女方名字怎么办理在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审
4,246 2022.04.15 -
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不满18岁房产证上能加名字吗不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却
5,263 2022.05.11
