您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房合同到期房东可以不提供证据吗?

租房合同到期房东可以不提供证据吗?

2022-11-20 08:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-11-20回复

租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)。包括: 房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气物业管理费; 间接损失理解不同,实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求,合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约,租房者完全可以另租房子继续经营,所以这个损失并非解除房租方直接造成的。解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价,当然只在差价为正数的时候有意义。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋出租是需要给中介房产证复印件以及身份证的复印件的,不需要房产证的照片,并且需要注意房屋在出租过程中的细节问题。

律师普法更多>>
  • 租房合同没到期房东可以提前终止吗
    租房合同没到期房东可以提前终止吗

    销售假冒伪劣产品罪的处罚:销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,判处七年以上有期徒刑,并

    2020.07.23 111
  • 租房签合同没到期,房东不租了可以吗
    租房签合同没到期,房东不租了可以吗

    房东属于违约行为。租赁合同没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失,但当时的

    2021.04.26 723
  • 租房签合同没到期,房东不租了可以吗
    租房签合同没到期,房东不租了可以吗

    房东属于违约行为。租赁合同没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失,但当时的

    2022.11.07 217
专业问答更多>>
  • 租房合同不到期,房东可以涨房租吗

    房子租出去了,合同也签好了,但租房行情极好,想涨价了可以吗签订了租房合同,能否在租期内涨价答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行

    2022-10-07 15,340
  • 租赁合同到期房东可以不租吗

    可以。 1、租赁合同到期房东可以选择续租,也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时,同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。 2、根据《民法典》第七百三十条 当事人对租

    2022-11-11 15,340
  • 租房合同到期没提供房屋出租可以退钱吗

    租赁房屋合同没有到期不想租了可以与房东协商能否提前解除。是否可以退还租金,以合同约定为准,如果单方构成违约,交纳的租金可能会被扣留作为违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义

    2022-06-18 15,340
  • 租房合同没到期房东可以提前解约吗?

    房东提前解约,属违约行为: 1、如有定金的,应当双倍返还,如有押金或预付房租的,应当全额退还。 2、房东应给予合理期限,以便您寻找新铺面后再行搬离。 3、可以要求房东赔偿店铺装修花费的损失。 4、可以

    2022-02-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同是房东准备吗 01:04
    租房合同是房东准备吗

    房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协

    3,746 2022.04.15
  • 租客违约房东可以不退租金吗 00:59
    租客违约房东可以不退租金吗

    租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向

    2,064 2022.04.15
  • 租房合同没到期不想租了怎么办 01:09
    租房合同没到期不想租了怎么办

    首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应

    6,177 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?