您的位置:法师兄 > 精选问答 > 甲方有债权转让给乙方的房子怎么办

甲方有债权转让给乙方的房子怎么办

2023-05-11 21:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-05-11回复

1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权,偿还甲方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。 3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续:抵押合同未生效,乙方起诉后,法院可以用此房偿还乙方的债权,而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同签完之后甲方不给乙方可以向甲方要合同,如果甲方不给,可以向法院起诉。但是甲方不给乙方合同是不影响合同的效力的,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。乙方仍然有权利要求甲方履行合同义务。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁期间承租人经过出租人同意可以转让。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意。

律师普法更多>>
  • 甲方让乙方干活的乙方工人摔伤怎么办?
    甲方让乙方干活的乙方工人摔伤怎么办?

    根据相对性,工人是乙方的,应该有乙方承担相应的赔偿责任的。当然,具体要看责任的划分。如果能够证明工人本身存在过错的,那么乙方承担的责任相对较小一些;如果工人没有过错的,那么乙方应该要承担相应的责任。另外,因为是车祸死亡的,所以承担赔偿的责任

    2020.08.10 599
  • 甲方不给乙方合同怎么办
    甲方不给乙方合同怎么办

    可以向劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令其改正。

    2020.04.06 183
  • 合同甲方不给乙方怎么办
    合同甲方不给乙方怎么办

    合同在甲方手里,可以向甲方协商解决,如果协商不成的,可以到法院进行起诉的。按照规定,依法成立的合同,自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效,因为只有依法成立的合同才能生效。

    2021.02.19 297
专业问答更多>>
  • 甲方以债权转让的房子抵押给乙方甲方该如何处理?

    1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,

    2022-04-04 15,340
  • 甲方拿债权转让的房子抵押给乙方, 甲方已经抵押了债权人, 怎么起诉

    1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,

    2022-03-21 15,340
  • 房子过户给乙方甲方欠债怎么办?

    如果买卖协议达成并且真实有效的话,腾房的问题可以通过诉讼解决。

    2022-09-05 15,340
  • 甲乙双方债权转让协议书

    关于甲乙双方债权转让协议书的有关问题,以下内容可以提供参考:债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。

    2022-07-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 甲方废除合同违约了乙方怎么办 01:13
    甲方废除合同违约了乙方怎么办

    甲方不具有法律规定的解除权利,单方面废除合同的话,就属于违约行为,这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说,在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说,应当表达为:甲方不具有法定的解除权,也不具有约定的解除权,而单方面地终止合同的权利义

    959 2022.04.17
  • 合同中的甲方与乙方有什么区别 01:09
    合同中的甲方与乙方有什么区别

    民法典的合同编并未规定,甲方和乙方这两种概念。但是实践过程中,甲方与乙方作为合同订立的双方当事人,具有相对应的权利与义务,存在一定的区别。具体来说,甲方是提出合同订立的目的和要求的一方,在合同履行过程中,乙方需要根据甲方提出的目的来作出相应

    7,653 2022.04.17
  • 三方债权债务转让协议怎么写 01:02
    三方债权债务转让协议怎么写

    三方债权债务转让协议的三方分别是原债权人,债务人,新债权人。原债权人将对债务人的债权转让给新债权人。三方债权债务转让协议,首先应当写明三方的基本身份信息。第2部分是对债权债务基本情况的确认。包括债权形成的时间,经过,金额,履行情况等。第3部

    1,231 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?