房屋卖的时候不按照合同过户应该怎么办
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在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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要买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，买卖关系就是有效的，但应及时补办房屋买卖手续。
出卖人交付房屋应在合同约定的时间内，合同中没有明确约定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约，买受人可以请求出卖人支付违约金赔偿相应的损失。
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房屋买卖不按时履行合同怎么办房屋买卖不按时履行合同可以根据合同内容、纠纷事项向仲裁机构申请仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼，要求对方赔偿违约金，判决后对方拒不履行的可以请求人民法院强制执行。
2021.01.30 136 -
房屋买卖合同不成立时定金应该怎么办？因支付定金一方原因导致房屋买卖合同不成立，定金不予退还; 因收受定金一方原因导致房屋买卖合同不成立，应当双倍返还定金; 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 定金，是指当事人约定的，为保证
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2021.04.01 106
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2022-04-21 15,340 -
签订买卖房屋合同的时候房主拒绝过户怎么办
所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这个因为目前房产过户一个是通过交易中心，签订备案的合同进行过户。另外一个途径是签订了，起诉至，有法院判决过户，
2022-08-25 15,340
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房屋过户手续该怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
1,186 2022.04.17 -
00:57
房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效怎么办时效是民法上一项重要的制度。民事权利受到侵害，权利人必须要在法定时限内行使。时限届满，债务人就获得诉讼时效的抗辩权。诉讼时效的设定是为了促使权利人及时地行使权力。诉讼时效一般为三年，也就是说要在三年内向法院起诉。否则超过了诉讼时效，法院即便
1,100 2022.04.17 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,886 2022.04.15
