买房后原房主不过户怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
原房主不愿意签字办理过户手续，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。判决书生效后，申请强制执行，法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产部门就可以办理房产证了。
买房过户原房主不肯签字，可以先与其协商，协商不成的要向法院起诉，申请对方履行合同义务。房屋过户在房屋买卖中是非常重要的，不动产物权的变更登记的公示要件就是进行过户登记，如果对方不履行该义务，买卖合同的目的根本不能达成，所以可以向法院起诉要求其履行或请求撤销合同并要求对方承担违约责任。 法律依据
-
房子过户后原房主户口不迁怎么办可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。在原房主不到
2020.09.05 682 -
买房后房主不愿意过户怎么办？购房后房东不愿意过户的解决办法： 1、购房者可以与卖方协商，就过户登记纠纷再次达成一致； 2、无法达成一致的，购房者可提起民事诉讼，依照民事判决，请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.01.14 370 -
房子过户后原房主户口不迁出怎么办可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。在原房主不到
2022.11.07 2,823
-
买房过户后原房主不签字怎么办
买房过户原房主不肯来签字的，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。如果对方仍然不协助办理过户手续的，作为买方可以解除该房屋买卖合同，并要求对方赔偿损失。 《民法典》第五百六十三条第一款
2022-12-23 15,340 -
买房过户以后原房主不来签字怎么办
原房主不愿意签字办理过户手续，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。判决书生效后，申请强制执行，法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产部门就可以办理房产证了。
2022-10-13 15,340 -
买了房子后，原房主不能办理过户，怎么办
在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华
2022-04-12 15,340 -
房子买了，原房主不过户怎么办？
在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华
2022-04-12 15,340
-
00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
6,995 2022.04.15 -
00:54
买房后房主违约怎么办买房后，出现房主违约情况的，购房者可以向法院起诉。近年来，购房者购买二手房，被违约的现象层出不穷。买房后遇到房主违约，购房者可以通过向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。购房者既可以要求房主继续履行合同，继续进行房屋交易，也可以主张基于房主
479 2022.06.22 -
01:04
买房人迟迟不过户怎么办签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准
3,806 2022.04.15
