婚前财产婚后共同出资买房离婚时如何分割房
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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根据我国法律规定，分配标准如下： 1、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。 2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。 3、婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 4、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。 5、婚后一方使用共同财产出资买房的，为夫妻共同财产。
婚前买房婚后共同还贷，分割财产应具体分析：一方婚前贷款买房，婚后共同偿还贷款，应当减去婚前支付部分和未偿还贷款后的差额；婚前贷款买房，婚后取得房产证，还贷，一种婚前支付首付，个人财产偿还贷款为个人财产；另一种婚前首付，共同财产偿还，夫妻共同财产。婚后共同出资支付首付，贷款取得房屋产权证后离婚，减去未偿银行贷款后的剩余价值为分割对象。
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婚前共同出资购房,离婚时如何分割婚前双方出资购买的房屋，离婚时一般有以下三种处理方式： 1、不考虑各自婚前出资情况，均等分割。这种处理方式一般适用于双方结婚时间及共同生活时间很长且婚前出资相差不多的情况。因双方生活时间很长，在长期的夫妻共同生活中相互辅助与照顾，并且婚前出
2020.10.27 142 -
共同出资买房离婚房产如何分割？婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
2021.04.28 133 -
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婚前共同出资买房离婚时房产如何分割？
在审判实践中，对于夫妻双方婚前共同出资、婚后共同还贷、房屋产权登记在双方名下的，离婚时的房产分割通常有三种处理方式： 一是不考虑购房时的出资情况，均等分割，这种方式比较适合于婚姻存续时间较长以及双方出
2022-08-21 15,340 -
离婚时婚前共同出资买房，婚后如何分割？
对于婚前以双方名义购买但实际上由一方出资的房产，一般将产权证上载明的份额视为夫妻双方对婚前财产的特别约定。没有房产份额的，推定为共同共有，分割一半。但当事人可以证明双方婚前以共同所有为目的共同出资的，
2021-11-09 15,340 -
婚前双方共同出资买房离婚时如何分割财产
1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产； 2、结婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-08 15,340 -
婚前一方出资买房离婚时，共同财产如何分割？
1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产； 2、结婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-08 15,340
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01:10
父母出资买房离婚时财产如何分割父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割；2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实
2,816 2022.04.15 -
01:03
婚前财产房产离婚后如何分割婚前买的房子作为婚前财产，在夫妻双方离婚时并不需要参与分配。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻离婚房子如何分割，与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。而婚前的房子属于一方的个人财产，并不会因为婚姻持续期间的长短，而
1,022 2022.04.17 -
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婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
761 2022.04.17
