我在湘西租住房房子已经到期我当时回家房东没有给我交待清楚可是他把我东西还有好几千块钱东西全部卖掉了我该怎么办
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没有权利,卖房需要复杂的程序: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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应当积极应诉,提供售出的产品属于合格产品的相关证据。如果不清楚怎样应诉,聘请律师代理。销售假冒注册商标的商品需要承担法律责任,不会因为不知情而免受惩罚,但是提供相应的证明能够证明自己不知情,能够减轻惩罚。
只要租房合同还没有到期,就可以继续居住。根据相关法律规定,未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。
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要租房了,房东把要买的东西弄坏了,我该怎么办?
租客把房东东西弄坏了可以先协商解决。假如租客愿意通过协商的方式去解决这起纠纷,作为房东就可以和租客友好地坐下来协商,协商是解决争议的最佳途径。如果协商不成的,按合同约定来。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担
2021.03.21 299 -
小偷来我家偷东西我可以打他吗
需要看小偷有没有伤害主人的故意。入户盗窃,即使未遂也应当定罪处罚。而打伤偷东西的人,有可能构成故意伤害罪,也有可能成立正当防卫,而不属于犯罪。正当防卫,是指为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采
2020.06.03 1,136
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我的房子被小孩子砸了,请问我的房东把我的东西卖掉了,我该怎么办
如果侵害人已满14岁,你的孩子被打构成重伤,侵害人负刑事责任,由侵害人的监护人承担民事赔偿责任;如果你的孩子的伤被鉴定为轻伤或轻微伤,公安机关应对侵害人处以行政拘留,由侵害人的监护人承担民事赔偿责任;
2022-01-24 15,340 -
被赶出来房东把我东西还走了
首先要明确几点:房东无权扣留你的东西:既然你已经被赶出来,那么就很难再继续承租了;无论怎样,你拖欠房东的租金始终是要还的。 一、非常规方法。强行取回属于自己的东西,但要注意不要造成他人人身伤害及财产损
2022-01-23 15,340 -
别人把我的东西卖了,我该怎么办,我的东西被别人拿去卖了,怎么办
属于侵权行为,可到法院起诉解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程: 1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2022-01-23 15,340 -
房子被拆迁, 房东把房子卖了, 钱还给我, 我该怎么办
如果对方明知拆迁信息而故意隐瞒,那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求返还转让费用。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与
2022-01-09 15,340
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00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了,由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论: 首先,如果是由于承租人保管不善,导致东西损坏的,则应当由承租人承担赔偿责任。 其次,如果不是承租人的过错导致东西损坏的,一般情形下,应当由出租人承担责任。这主要因为,出租人对租赁物
2,246 2022.04.25 -
00:55
欠钱不还可以搬他家东西吗
欠钱不还不可以搬债务人家里的东西。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,欠钱不还的,债权人可以起诉至法院要求债务人偿还欠款,起诉需要准备好起诉状和相关证据材料。如果债权人直接到债务人家里搬东西的,可能涉嫌非法侵入住宅罪。在起诉之前
6,645 2022.04.15 -
00:54
租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中,租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理: 第一,如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定,或者未根据东西的性质使用而导致的,则应当由承租人赔偿损失; 第二,如果东西损害不是因为承租人的过错导致的,则承租人不承担赔偿责任。原则上
8,502 2022.04.15