农村房产买卖没有房产证是否有补偿?
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农村房屋无房产证买卖合同有效,但仅享有债权,房屋不发生物权变动的效力。未办理物权登记导致农村房屋无房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
农村房子没有房产证拆了可由房地产管理部门确认该房屋的合法性,系合法拥有的应当根据测绘数据与市场估价依法赔偿,属于违章建筑和超期临时建筑的不予赔偿。
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有房产证的农村房屋是否可以买卖
有房产证的农村房屋可以买卖,但是只在同一个村集体内是允许自由交易买卖的,不能出售给城市居民。 出售农村房屋要符合下列条件: 1、购房者是该村民集体的成员。 2、出售者对房产具有占有、使用、收益和处分的权利。 3、购房者符合申请宅基地的条件。
2020.03.13 234 -
农村房屋无房产证是否有搬迁补偿
农村房屋无房产证搬迁是否有补偿要根据具体情况确定: 1、是农村房屋无房产证的房屋只要是合法建筑,就可以补偿搬迁; 2、农村房屋没有房产证的房屋不是合法建筑,搬迁没有补偿。根据规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定
2022.08.31 326 -
农村房子没有房产证买卖合同有效吗
无房产证的农村房屋,其买卖合同依然有效,但仅享有债权,房屋不发生物权变动的效力。未办理物权登记导致农村房屋无房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
2021.04.18 123
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没有房产证的农村房屋买卖是否有补偿
农村房屋买卖,如果你非本村的村民,那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同,不能产生房屋产权转移的效果,因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买
2022-05-08 15,340 -
农村房屋买卖没有房产证. 居民有补偿吗
农村房屋买卖,如果你非本村的村民,那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同,不能产生房屋产权转移的效果,因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买
2022-04-28 15,340 -
农村房屋买卖没有房产证能获得补偿吗
农村房屋买卖,如果你非本村的村民,那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同,不能产生房屋产权转移的效果,因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买
2022-04-15 15,340 -
农村房产买卖公证是否有效
农村住房买卖可以公证。 农村房屋买卖公证是指公证机构根据当事人的申请和法定程序,证明农村房屋买卖合同真实合法的活动。审查和通知此类合同公证的重点是: 1、审查卖方的主体资格和房屋转让的合法性。卖方原则
2021-11-22 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
798 2022.04.17 -
01:02
农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证,办分户口的方式如下: 1、去村委会填写分户申请书; 2、房产证或者村委会开具的房产证证明; 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明; 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证; 5、提供户主身份证明,身份证,户口
7,400 2022.05.11 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买,那么会存在以下风险: 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权仍属于原主人; 2、房子没有房产证,即使私下成交也不
999 2023.01.04