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发商违约的情形: (一)逾期交付房屋 逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前存在的最普遍问题。很多购房者虽然明知开发商逾期交付房屋,并且没有任何免责事由,但因为可以要求的违约金很少或因为违约时间不是很长就没有主张,这实际是对开发商违约行为的一种纵容。 (二)开发商一房二卖 开发商一房二卖是指开发商先后以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人,给购房者造成了严重的损害的违约行为。在一房二卖中可能出现两种情形: 1、两个买受人中,有一个买受人已取得房屋所有权证。 2、两个买受人都没有取得房屋所有权证。 (三)开发商交付的房屋质量存在问题 开发商建筑的房屋质量问题可以分为一般质量问题和严重质量问题。一般质量问题包括:裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等;严重质量问题包括竣工验收不合格。 (四)开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同 购房者购买精装修房,通常价格要比清水房多付房款,但在房屋交付后却发现交付的精装房与开发商展示的样板房有很大的差距。一般购房者因缺乏专业知识,无法判断其潜在的质量缺陷,比如设计缺陷、材料缺陷、施工缺陷等。 (五)开发商未按期办理产权过户 开发商往往借口办理产权登记的资料不齐,房管部门不给办理初始登记,才造成业主办理不了产权证,但开发商以商品房买卖合同中没有约定逾期办理产权证的违约金来推卸责任。
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农村低保户没钱治病可以通过农村合作医疗报销一部分,还可以找当地民政部门申请大病医疗补助。 一、新型农村合作医疗,简称“新农合”,是指由政府组织、引导、支持,农民自愿参加,个人、集体和政府多方筹资,以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。采取个人缴费、集体扶持和政府资助的方式筹集资金。 二、重大疾病医疗补助是指参保人在享受基本医疗保险待遇的基础上,为了化解因大病治疗所带来巨大的经济风险而建立的一种医疗补助制度。 三、重大疾病医疗补助无需申请;参保人员住院、门诊特定项目治疗,每一社保年度累计超过统筹基金最高支付限额对应的基本医疗费用由重大疾病补助金给予支付,重大疾病补助金每一社保年度最高支付限额为15万元。
没有定罪看守所的关押期限最长不超过37日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
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在看守所没有衣服怎么办也没有人看
1、在押人员经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。 2、在押人员的近亲属病重或者死亡时,应当及时通知在押人员。在押人员的配偶、父母或者子女病危时,除案情重大的以外,经办案机关同意,并经公安机关批准,在严格监护的条件下,允
2020.09.08 713
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和娃儿上在明上看不看的到还没有啊
出生证的内容是自己填写,但在公安局上户口就会看到
2022-10-27 15,340 -
合同没看清楚怎么办啊
合同在没看清楚的情形下签了字,如果发现签字行为是基于重大误解作出的,可以到人民法院请求撤销该合同。根据《民法典》第一百四十七条的规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构
2022-06-06 15,340 -
看守所律师可以看多久啊
律师会见在押犯罪嫌疑人时,应当遵守看守所关于会见的规定。不得携领犯罪嫌疑人的家属或其他人员参加会见,不得为犯罪嫌疑人转递信件、钱物以及其他看守所所禁止的物品,不得将通讯工具交给在押犯罪嫌疑人使用。未经
2022-03-30 15,340 -
看看有没有下来呢
新房的话,应该有专门的办证公司,你可以问这些公司;二手房的话,直接去房管局拆迁安置房的话,可以去房管局也可以去拆迁办
2022-10-22 15,340
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01:11
没有医保卡可以看病吗
没有医保卡可以看病。没有医保卡不影响就医,但不能享受国家医保报销,看病、住院都要自费。目前,我国的医疗保险主要有,城镇职工基本医疗保险、城乡居民基本医疗保障、商业医疗保险,和大病补充性医疗保险。除商业健康保险外,还有些其他形式的健康保险由国
5,838 2022.05.11 -
01:05
怎么看医保有没有缴费
看医保有没有缴费的方式如下: 1、打开手机支付宝,找到城市服务选项,并点击进入; 2、在城市服务界面中找到“社保”选项,并点击进入; 3、点击下方的确定完成授权; 4、找到医疗保险选项,并点击右侧的查看明细; 5、选择需要查看的缴费历史;
3,236 2022.05.13 -
01:02
怎么看自己交没交过社保
看自己交没交过社保的方式如下:1、社保中心查询。携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询;2、上网查询。登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保信息查询”窗口,输入本人身份证和密码即可查询本人参保信息;3、电话咨询
13,734 2022.05.11