夫妻离婚怎么处理更换房产
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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。婚前一方购买，付清所有房款并登记在一人名下的，属一方的婚前财产。夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。
夫妻离婚时，房屋贷款可以由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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夫妻离婚房产怎么处理?夫妻离婚房产的处理为：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2021.01.29 85 -
夫妻离婚公房房产怎么处理？(1)照顾抚养子女的一方; (2)男女双方在同等条件下，照顾女方; (3)照顾残疾或生活困难的一方; (4)照顾无过错一方。 已购公房的分割： (1)婚后一方购买公房未贷款在婚姻存续期间，虽以一方名义购买公房，其所购房屋仍为夫妻共有财产，在
2021.03.02 70 -
夫妻离婚无证处理房产怎么处理夫妻离婚无证房产由双方协议处理，协议不成由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2021.01.05 156
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离婚夫妻变更房产怎么办理?
离婚夫妻，房产变更流程 一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即
2022-04-09 15,340 -
夫妻离婚，房产怎么办理变更
离婚夫妻，房产变更流程 一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即
2022-04-09 15,340 -
夫妻离婚房产变更怎么办理
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准
2022-05-21 15,340 -
夫妻离婚，房产抵押变更怎样处理
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协
2021-06-05 15,340
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01:12
离婚夫妻房产怎么分离婚时，夫妻房产具体分割方式可以依照以下规则进行： 第一，如果房产为一方婚前全额购买，则该房产属于婚前个人财产，不参与分割； 第二，如果夫妻双方在结婚前已经约定房产归一方所有，并且采用书面形式约定，则离婚时房产的归属就应当依照婚前约定来确定
1,427 2022.04.15 -
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
493 2022.05.21 -
01:57
夫妻离婚房子有贷款怎么处理对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。如果房屋产权
1,951 2022.05.11
