婚后房产的增值部分是属于夫妻共有吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚后房产增值部分不属于夫妻的共同财产。夫妻一方财产在婚后的收益主要包括：孳息、投资经营收益及自然增值。夫妻一方个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。什么是自然增值，婚前个人所有的房屋，在不改变状态的情况下实现的增值，就是自然增值。一旦改变状态投入生产经营，所获得的增价性质就会发生变化，也就是说，这个时候的增值，就可能是夫妻共同财产。
是婚后双方对房屋进行了装修以及维护，让房子的价值得到了升值，那么增值的部分就属于夫妻的共同财产。但如果是婚后因为房地产行业的发展，导致房子的价格升值，那么增值的部分就属于个人财产。共同财产和个人财产是有一定区别的，前者是双方共同所有的，后者是个人所有的。
-
婚后夫妻财产增值部分属于夫妻共同财产吗夫妻共同财产一般包括个人财产婚后增值部分。但自然增值除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产，不会因结婚登记而变为夫妻共同财产，但其在婚后所产生的收益，应认定为夫妻共同财产，孳息和自然增值除外。
2021.02.16 136 -
房屋增值部分是属于夫妻共同财产吗？房屋增值部分不是一定属于夫妻共同财产。如果该房屋增值部分属于个人婚前所得的，则房屋增值部分不属于夫妻共同财产，若该房屋增值部分是婚后所得，除自然增值之外，应为夫妻共同财产。
2021.03.04 103 -
房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗如果房屋是夫妻共同财产，则房屋的增值部分也是夫妻共同财产。如果房屋是一方用个人财产全款购买的，那增值部分也属于个人财产。如果房屋是一方婚前出首付，登记在自己名下，婚后还贷款的，则婚后还贷部分和还贷的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。
2021.02.11 143
-
婚后房产增值部分属于夫妻共有吗
2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，你自己认可的共有就不争论了。 3、房产增值部分归属暂不确定
2022-03-13 15,340 -
婚后房产增值部分是否属于夫妻共有
1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，
2022-04-14 15,340 -
婚后房产增值部分属于夫妻共有么？
1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，
2022-04-27 15,340 -
婚后房产增值部分属于夫妻共同财产吗？
1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，
2022-04-17 15,340
-
01:07
婚后买房属于夫妻共有财产吗很多人会认为婚后取得的财产就是夫妻共同财产，婚后取得的房产也是夫妻两个人的，离婚的时候应该平均分割。但是实际上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是属于共同财产。确定房屋的归属还要看房款何时支付，资金来源何方，取得房产时有没有其他附加
495 2022.04.25 -
00:58
婚后买房是属于夫妻共同财产吗婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，没有约定的，为夫妻的共同财产； 2、如果夫妻双方明确约定，婚后买的房属于一方个人所有的，并以书面的形式约定的，则该房是个人财产。 买的房子属夫妻共有的
536 2022.06.15 -
01:23
婚房属于夫妻共同财产吗婚房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况。首先，如果婚房是一方婚前购买的房产，则婚房属于其个人财产，而非夫妻共同财产；如果婚房是一方婚前购买的，但婚后在房产证上加上了配偶名字的，属于共同共有财产，离婚时要分割，可以一人一半，也可以按购房时的出
3,065 2022.04.17
