买房契税谁承担
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1.买房契税由买方承担。2.在房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。3.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
购买二手房的契税是由买方承担的。1、营业税税率是5.55%,由卖方缴纳。2、个人所得税税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的,免征个人所得税。3、印花税税率为1%,买卖双方各自承担一半。4、契税基准税率为3%,优惠税率为1%到1.5%之间,由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1%;如果买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅的,需缴纳交易总额的1.5%。如果买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅,需缴纳交易总额的3%。5、测绘费测绘费标准为面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元,买方支付。6、交易手续费住宅是6元一平米,非住宅是10元一平米。买方支付。7、登记费一般80元,买方支付。
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购房契税由买方交。在房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核
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