商品房质量问题的判断标准是什么
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本条解释主要解决的是“商品房的主体结构质量”，对于非主体结构质量在下条解决。一、什么是房屋的主体结构？所谓房屋主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。最高人民法院民事审判第一庭编写的《的理解与适用》做了更实际的解释：第12条中所称的“房屋主体结构”问题，我们认为应作广义理解，作为一个完整的房屋建筑工程，它既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分，也应包括房屋地上工程所涉及的部分。就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体，根据建筑法的规定房屋建筑工程应当包括以下内容:房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分。本条司法解释中未将各部分进行详细列举,主要是考虑与《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房销售管理办法》规定中的提法相一致，再就是考虑到《建筑法》中对此亦有具体的规定。所以在适用本条规定时，一定要全面理解其含义。
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消费者因产品质量问题最高可以获得原产品价格的十倍赔偿。如果是生产不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。
需要具体情况具体分析。消费者因产品质量问题遭受人身、财产损害的，可以向生产者或销售者要求赔偿，请求赔偿医疗费、护理费、误工费。造成残疾的还要支付生活补助费、残疾赔偿金、被抚养人生活费等。造成死亡的可以要求赔偿丧葬费、死亡赔偿金以及由死者生前扶养的人所必需的生活费等费用。具体赔偿金额需要根据当事人的伤残具体情况决定。
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商品有质量问题消费者可以进行投诉。消费者投诉可以采取电话、信函、面谈、互联网形式进行。但无论采取哪种形式，都要有以下内容： 一、投诉方及被投诉方基本情况。投诉方的姓名、地址、邮编、联系电话等；被投诉方的名称、地址、邮编、联系电话等，消费者委托代理人进行投
2020.03.07 354 -
超市商品出现质量问题的赔偿标准消费者购买经营者提供的商品，存在质量问题，可以视情况不同，分两种情况进行处理。 一、如果商品质量有问题，但消费者未使用，合法权利未受到损害，也未造成人身、财产损害的，可以要求退货、更换或维修。 二、如果消费者购买商品有质量问题，合法权益受到
2021.01.29 1,261 -
商品房质量问题的应对策略有什么1、分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。 2、注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。
2020.09.28 148
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房屋质量问题判断标准
从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。 我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准： （一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，
2022-03-21 15,340 -
商品房装修质量问题赔付标准
商品房在装修时发现质量问题如何索赔，一、商品房在装修时发现质量问题如何索赔商品房在装修时发现质量问题，有约定的按照约定赔偿，没有约定的，可以双方协商赔偿，协商不成可以根据建筑工程质量管理条例》起诉开发
2022-04-07 15,340 -
商品房质量问题是谁的责任
属于开发商的责任，因为住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期不低于下列期限： 一．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；二．屋面防水3年；三、墙面、厨房和卫生间地
2022-02-03 15,340 -
商品房质量问题谁来管？
不合格的商品房质量问题应由住建局和消费者协会管理。购房者可以向商品房所在地消费者协会投诉，或者向当地住建局举报；合同双方在合同中或事后达成仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，并向有关人民法院提起
2021-11-09 15,340
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商品房质量问题怎么赔偿商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购
1,630 2022.04.15 -
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商品房质量有问题怎么办在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同
897 2022.04.15
