房屋出售抵押有什么条件
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根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。 具体的法律依据： 首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。 其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
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出售抵押房屋的方法有：卖方应当取得抵押权人的同意，抵押权人同意出售抵押房屋的，抵押房屋可以出售；抵押权人不同意的，卖方可以与买方协商一致，也可以由买方支付部分购房款，出卖人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人可以到房地产登记部门办理解除抵押手续。抵押解除后，房屋可以正常交易，直接转让给买受人。
申请房屋抵押贷款需要满足以下条件： 1、年满十八岁，有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、能够提供贷款行认可的有效担保； 5、符合贷款行规定的其他条件。
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房屋抵押怎么做，房屋抵押对出售顺序有影响吗房屋抵押手续办理流程：申请人首先确认房屋未办理过抵押登记，然后向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请，并向提交银行所需资料。银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。抵押当事人认
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房屋抵押需要什么条件房屋抵押所需条件如下： 1、房屋抵押人为房屋所有人； 2、抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿； 3、有良好稳定的收入来源； 4、房屋产权明确，无争议纠纷； 5、抵押人与抵押权人签订书面协议； 6、办理房屋抵押登记。 为保证债务履行，债务
2022.04.14 352 -
房屋抵押需要什么条件办理房屋抵押手续：抵押人和抵押权人签订书面的房屋；双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。根据我国《民法典》的规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物
2021.02.11 166
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抵押房屋有什么条件
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2021-07-10 15,340 -
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房产抵押属于不动产抵押，登记后的不动产抵押权效力优先于没有抵押的抵押权，先登记的抵押权效力优先于后登记的抵押权
2022-10-05 15,340 -
抵押房屋的抵押条件是什么？
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该
2022-10-12 15,340 -
房屋抵押贷款有什么条件
条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业; 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻
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2,197 2021.04.25 -
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房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,021 2021.04.25
