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如何办理法院判决离婚后名下的房产

2023-03-12 17:07

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2023-03-12回复

法判离婚后可以拿着生效的法律文书(判决书和协助执行通知书)到房子所在地的房地产登记部门办理过户手续,判决书中必须明确房产分配问题。在房产没过户到另一方名下前,该处房产应该还是你俩的共同财产,所以在买房也是二套房。房屋的归属问题以记载到登记簿为准,你的房产没有实际分割所以登记簿中记载的还是你俩的共同财产,所以你的名下还是有一套房产存在的。

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法院判决后的房产办理过户手续是:向法院提出申请执行,执行法官出具协助申请通知单;携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房屋核档证明等材料到房管局提交申请,办理产权变更登记手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

据法律规定,法院裁决或判决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决或判决文书、原房屋所有权证等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。 但如原持证人因故不交出原房屋所有权证使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的,可按如下程序办理过户手续: 权利人为个人时,持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定或判定书、身份证明; 因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。 权利人为单位时,持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定书或判决书、代办人身份证明原件及复印件各一份。

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